七都平均房價 全數站上千萬

七都平均房價 全數站上千萬
天 域 神座 漫畫

根據聯徵中心資料顯示,去年第四季臺北市總價2,416萬穩居全臺最高,不過新竹縣1,447萬元已漸追上居次的新北市1,468萬元,另外新竹市也來到1,285萬元;其餘桃園、臺中、臺南、高雄平均總價均在1,000萬~1,100萬元間,這也是七大都會區房價全數站上千萬大關。

若以四年來漲幅來看,新北、桃園、臺南房價高出約180萬元,其中房價基期較低的臺南、高雄四年前房價均僅800多萬元,如今漲至逾千萬元,相對房價漲勢更爲明顯。

通膨升 银行拟加强房贷风控

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,雖然去年下半年房市已轉淡,但同時間可能有些預售持續交屋,帶動整體房價創下新高,尤其有科學題材發酵的區域漲勢更爲凌厲,如臺南、高雄與新竹地區,房價漲幅高於其他都會區,更以新竹縣晚4年買得多增加400萬元房價,跳升最爲驚人。

根據統計,千萬總價若貸款800萬元、30年本息平均攤還、利率2%,每月還款金額約2.95萬元,房貸支出約佔家庭所得的三分之一,若20年期房貸在相同條件下,每月還款金額就拉高到每月4萬元,顯見30年期房貸在這波房價上漲過程扮演重要關鍵。而高房價已經對於民衆的購買力形成考驗,在政策打炒房與央行連四次升息後,民衆對於未來房價看法漸趨保守,房價短時間已進入盤整期。

耕兴12月营收4.12亿元创历史新高

《热门族群》2023半导体动向 「库存」仍为关键

《期货》台指期开盘上涨82点 金电齐扬

万界托儿所 小说

《猎魔士》叶妮芙与奇莉拉 就爱看亨利卡维尔拍打戏