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GTA新作效應…真的好強！《鬥陣特攻2》等遊戲跟風製作R星風格宣傳圖
GTA新作效應…真的好強！《鬥陣特攻2》等遊戲跟風製作R星風格宣傳圖
圖／遊戲角落合成 via X@FallGuysGame、@PlayOverwatch、Rockstar Games
《俠盜獵車手》（Grand Theft Auto，GTA）效應…真的好強。Rockstar Games 日前釋出宣傳海報，公開《俠盜獵車手》系列最新作將在 12 月 5 日揭露首支影片，引發其他廠商跟風製作相同風格的預告圖，爲各自的遊戲進行宣傳。
雖然 Rockstar Games 直到最後一刻，都不肯爲所謂的《俠盜獵車手》最新作「數到 6」，但 12 月 1 日的宣傳海報海報裡頭有幾棵椰子樹，同時橘黃色的天空，很像是美國南灣的落日餘暉。
有鑑於過往的消息指向可能推出的《俠盜獵車手 6》舞臺或爲現代邁阿密，因此 Rockstar Games 端出六代的可能性着實不低。然而，終究還是得等到預告片正式上線的那一刻方能揭曉。
在此之前，整個遊戲圈早已期待不已，不只玩家社羣沸騰，廠商也嗅到了流量密碼。《決勝時刻：現代戰域》、《鬥陣特攻 2》、《糖豆人》、《最後一戰：無限》等知名遊戲就採用跟 Rockstar Games 宣傳圖相同色調的圖片，透露各自在何時會有新消息。
不僅遊戲廠商這樣玩，專門追蹤 KONAMI《潛龍諜影》系列資訊的社羣 Metal Gear Network 也加入行列，推廣《潛龍諜影》之餘，也幫自己曝光。
《俠盜獵車手》新作首曝影片將於臺灣時間 12 月 5 日晚間 10 點當場，讀者屆時可留意 Rockstar Games 的官方 X（舊稱推特）或是官方網站。
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《高爾夫物語》團隊新作《運動物語》12月登NS 解鎖極限運動還能當偵探闖遺跡
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圖／Nintendo of America
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在任天堂稍早舉辦的「Indie World Showcase 11.9.2022」獨立遊戲發表會，由澳洲獨立遊戲工作室 Sidebar Games 開發的運動 RPG《運動物語》（暫譯，Sports Story），預計於今年 12 月在任天堂 Switch 獨佔推出。
圖／Nintendo of America
Sidebar Games 曾開發人氣 RPG 遊戲《高爾夫物語》，承襲以往的像素風冒險玩法，新作《運動物語》不僅可以挑戰 8 個不同的高爾夫球場，還能從事多種不同的體育項目如網球、足球、排球、板球，本作甚至收錄釣魚、bmx 單車、迷你高爾夫等運動，等着玩家提升運動等級解鎖並稱霸各個賽事。
圖／Nintendo of America
圖／Nintendo of America
除了豐富多樣的運動，期間也可到百貨公司雪拚放鬆追求其他興趣，或探索世界來完成 RPG 任務，「本作絕不止於運動，玩家搭上火車、直升機等交通工具參訪特殊建築，」開發者表舉例像是廢棄遺蹟、神秘荒地，當一日偵探或參與一點間諜活動，都可以認識新朋友或樹立敵人。
圖／Nintendo of America
圖／Nintendo of America
圖／Nintendo of America
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《大都會 天際線2》一堆Bug還在修 源源不絕的流浪狗和垃圾大發生
《大都會 天際線2》一堆Bug還在修 源源不絕的流浪狗和垃圾大發生
▲ 開發團隊表示會針對遊戲問題持續修正。（圖／翻攝自 Paradox Forum）
記者樓菀玲／綜合報導
安道麦A：截至2023年9月30日，公司合并层面应付债券约72亿元人民币
《大都會 天際線 2》開發商 Colossal Order 執行長 Mariina Hallikainen 近期因遊戲上市種種問題，於 11 月 1 日出面在遊戲官方論壇發表聲明，表示目前開發團隊正在調查並處理玩家回報的各種問題。
《大都會：天際 2》是一款讓玩家無拘無束地創造並管理自己城市的作品，遊戲提供深度模擬與生動運轉的經濟系統，將考驗玩家制定決策的能力，並讓玩家打造自己夢想中的城市。
雖然遊戲在上市之前就已經先向玩家打預防針，聲稱遊戲成品「未達到預期」，等到遊戲實際上市之後，仍舊因爲系統調校等不良問題飽受批評，實際反映在 Steam 商店的評價爲褒貶不一。
開發團隊針對以上情況，執行長 Mariina Hallikainen 表示之後會固定在官方論壇每週公開團隊進度和計劃，目前開發團隊正在確認玩家回報的問題，並將之列爲優先解決的緊急問題，其中游戲的「流浪狗問題」也正在處理之中。
▲ 遊戲內出現大量流浪狗引發問題。（圖／翻攝自 Paradox Forum）
不少玩家回報遊戲中的流浪狗問題，像是有狗到了公車站會被遺棄直接變成流浪狗，原因是當狗主人搭公車時，理論上狗應該跟着主人行動，但實際上狗卻在公車站徘徊，結果變成公車站出現大量的流浪狗。
另外也有玩家表示，公園裡會聚集很多「沒有主人的狗」，這些狗在遊戲系統上被視爲流浪狗，即使玩家事後在地圖上刪除了這些被狗佔據的地方，狗只是從原本的地方改成在街道上開始生活，而且數量還在增加。
執行長表示目前開發團隊正在調查遊戲內的流浪狗問題，同時他也提到許多玩家回報的「垃圾問題」，垃圾車在離開垃圾處理設施前會產生大量新垃圾的「無窮垃圾 Bug」。是的，言下之意就是垃圾會源源不絕出現。
目前開發團隊表示一部分問題已經在最近的 Steam 版本 1.0.12f1 hotfix 中得到修正，但是現階段還有更多的問題會持續解決。
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為什麼要收錄春日影！《BanG Dream! 》新樂團「MyGo!!!!!」首張專輯首日銷量即破萬
為什麼要收錄春日影！《BanG Dream! 》新樂團「MyGo!!!!!」首張專輯首日銷量即破萬
MyGo!!!!!首張專輯「迷跡波」封面 圖／取自MyGO!!!!!公式 X（舊稱推特）
這羣女人太狠了！《BanG Dream!》新樂團「MyGo!!!!!」首張專輯「迷跡波」於今日發售，推出不到一天銷量就破萬，也創下該樂團的首周最高銷量紀錄。
「迷跡波」一共收錄13首歌曲，除了囊括先前推出的三張單曲「迷星叫」、「音一會」、「壱雫空」的樂曲以外，也收錄了今年六月開播的電視動畫《BanG Dream! It’s MyGO!!!!!》的衍生歌曲。目前此專輯在日本音樂排行榜Oricon的單日榜上排名第二，銷量達11,776張，是該樂團目前創下的初動（指首周銷量）最高紀錄。
MyGo!!!首張專輯「迷跡波」專輯視覺 圖／取自MyGO!!!!!公式 X（舊稱推特）
MyGo!!!!!是《BanG Dream!》企劃的第五個真人樂團，於2022年4月首次公佈消息，並於同年9月起依序推出「迷星叫」、「音一會」、「壱雫空」一共三張單曲。2023年6月播出電視動畫《BanG Dream! It’s MyGO!!!!!》，手機遊戲《BanG Dream! 少女樂團派對》也已收錄多首MyGO!!!!!的歌曲。
樂團「MyGO!!!!!」成員視覺圖 圖／取自BanG Dream!官網
先前在串流平臺上已可聆聽大部分MyGo!!!!!的歌曲，唯獨在劇中扮演承先啓後重要樂曲「春日影」遲遲未上架；如今專輯上架後春日影也一併端上串流，終於讓衆多粉絲可以大玩「爲什麼要收錄春日影！！」的梗了～
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裝修過的人，不會再買的10樣東西，不是胡說是買來的教訓
當人有情緒變化時，就會影響決策。就好比剛交了房，滿心思只想把新房子“裝修得更好”一樣。而越是這個時候，其實就越應該理智一些。因爲在裝修這件事上，真的是“無底洞”。
有一些看似很高級、很“網紅”的裝修決定，未必實用，未必人性化。
接下來，“美家”希望用區區幾千文字和30多張“翻車實例”，來給大家一個衷心的建議，希望大家少踩坑，少交學費。
1、羽毛燈
「每天走路上班+洗冷水澡」他刻苦生活曝光 崩溃：还存不到头期款
被網紅家居博主和設計師安利的羽毛燈，是這樣的：
真正入住之後，會發現，確實也“仙氣飄飄”的。但是卻忽略了它會“落灰”的缺點。落灰之後的羽毛燈，變得灰溜溜的，不僅不美觀而且影響燈光。
關鍵是清洗的時候，纔是大型翻車現場。
美家建議：
臥室選擇主燈，只有吸頂燈永不過時，極簡、美觀、也不會有落灰清潔的煩惱。而除了羽毛燈不值得投入之外，還有不少網紅燈，也要慎重考慮，
比如螢火蟲燈、鑽石燈、水晶燈、分子燈。
這些燈具的特點就是：落灰、不耐看、損壞率高，總之就是“實用不太行，坑錢第一名”。
2、地臺沙發
看到“效果圖”就堅持要裝的“地臺沙發”是這樣的：
“不僅美觀實用，而且超強收納”……
然而，真正裝上之後，還是有一定差距的：
除了類似於這種純實木，可以做抽屜收納的地臺沙發之外，還流行一種做法：讓瓦工直接在客廳砌一個“水泥地臺”。
簡單來說就是直接磚砌填水泥，最後用木板覆蓋包裹。
這種水泥地臺沙發，儘管比較“高級”，但是有一些不容忽視的缺點，比如後期不能再輕易挪動，想要更改位置、更換風格，就得重新拆掉。
總體來說就是，不夠人性化。
美家建議：
最爲實用且理想的沙發，依舊是傳統的定製沙發，不管是布藝的、真皮的還是科技布的，都要比地臺沙發更合理。
（順便說一下，各種沙發各有優缺點，不知道如何選購可以去我主頁搜索“沙發”看相關專題哈~比如下面這期↓）
3、巖板一體盆
其實關於巖板一體盆，說過很多次了，但是依舊有不少人投入。說到底，還是被一些美圖給安利了。
實際上，巖板一體盆和陶瓷一體盆最大的區別，不是材質的區別，而是工藝的區別。後者是一體成型，而巖板盆是“拼接”起來的。
這就是爲什麼巖板盆會出現下面2個翻車現場的原因：
①掉盆
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②四周藏污納垢
美家建議：
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沒有別的建議，別選巖板一體盆就行。成本低又實用的，選傳統的“陶瓷一體盆”錯不了！
4、大落地窗
現在都在流行裝“大落地窗”嗎？我的不少粉絲留言，都說大落地窗有多高級。看來真是被下面這種圖給吸引住了：
實話說，確實很大氣。
但是也確實不值得投入。
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首先，成本高，高得離譜。不僅窗戶本身價格高，而且“安裝費”也高，因爲進不了電梯，高層只能用吊車。這人工費，基本下不來一兩千。
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其次，單片玻璃面積越大，風險係數越高。不要聽信“越厚越安全”的理論。玻璃面積越大，承受的風壓越不穩定，尤其是南方颱風天，風往哪個角度吹，哪個角度受力，再加上玻璃與斷橋鋁之間的銜接、整體的穩定性很難保證。
第三，大落地窗還有不容忽視的缺點：
①對恐高人羣“不友好”；
②對室內通風“不友好”。
美家建議：
如果要堅持裝大落地窗，建議大家按照下面這種設計來做，不僅美觀，而且安全性能高。
順便提一句，好的塑鋼窗，未必比斷橋鋁窗戶差！如果預算非常足，我建議你選擇“鋁包木”。顏值與實用都在線。
5、玻璃門衣櫃
衣櫃的櫃門裝玻璃材質的，的確很高級。但也很雞肋：
比較典型的一個缺點是，這玩意它“不遮醜”。
只要衣服收納進去，一眼看過去就亂糟糟，這個是無解的，除非玻璃材質選擇透明度低的“茶玻”。傳統的透明玻璃，是真的亂。
有一說一，玻璃這種材質比較適合應用在“包包櫃”上，並不適合用在“衣櫃”上。
畢竟包包擺放進去，品味和顏值都在線，衣服無論擺放再整齊也顯得與臥室格格不入。
美家建議：
上面已經提到過，如果堅持裝玻璃衣櫃，那就裝透明度低的茶玻。或者就乾脆捨棄玻璃櫃門，裝傳統的板材櫃門。
6、水磨石瓷磚
看到下面這種“水磨石效果”是不是很歡喜？
真的不要再跟風了。水磨石瓷磚，太容易翻車了。我見過不少粉絲的衛生間裝修實景，只要用了水磨石，超過八成的人後悔。
因爲有太多的瓦工，不明白水磨石瓷磚的用法。
大面積的鋪貼水磨石，是早期商業大廳的做法，應用在住宅裡，水磨石只適合“點綴”鋪貼。比如下面這種：
美家建議：
文豪野犬【劇場版】Dead Apple（文豪Stray Dogs劇場版）
選水磨石瓷磚，要選顆粒小的，不選顆粒大的；普通的時候需要用它來“局部點綴”，而不是大面積鋪貼。
不過我還是建議大家選擇傳統的純色牆磚。
7、巖板餐桌
和巖板一體盆一樣，都是打着巖板的名義來套路消費者。真正瞭解過巖板就知道，市面上大多數低於千元的巖板餐桌，實際上是“陶瓷大板”做的……
是假貨也就算了，實用也行啊。
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關鍵是，這玩意實用性堪憂~
要麼崩瓷、要麼碎裂，十個家庭裡，總有三四個家庭的巖板餐桌出現這樣那樣的問題。
說到底，還是因爲這種材質“太脆”。在這一點上，真的不如大理石，甚至連石英石都不如。
美家建議：
老老實實選擇實木餐桌吧。
8、地毯
沒有地毯的客廳，難道心裡就過不去嗎？太多人喜歡地毯了，“鋪上它客廳的精緻感十足”。
然而，有沒有想過，地毯髒了，咋辦？
這樣刷？
還是這樣刷？
還是花錢找人“刷”？
日子過久了就會明白，地毯是最“空有其表”的家居產物。
表面上很乾淨，也很精緻，但實際上非常容易落灰、藏污納垢。而且清潔的時候非常費勁。即便是不花錢找人，自己拿去衛生間清洗，連個“晾曬”的地方都沒有。
這麼個大塊頭，總不能搭在陽臺晾衣架上吧？
美家建議：
斷舍離吧！
9、吊籃
關於這個家居產物，我想是不必多說的。畢竟體驗過就知道，這東西是真的難用。
這個產物儘管很“網紅”，但是它的缺點卻不容忽視：
①佔空間；②坐上去壓根不舒服。
歸根結底還是吊籃的設計不合理，坐上去之後想要站起來都費勁，時間一長還會腰痠背痛，真的還不如投入一個懶人沙發。
美家建議：
和地毯一樣，斷舍離吧，畢竟這東西買回家後想“轉手”都賣不出去……
10、蒸汽拖把
地面清潔的電器真的是“五花八門”。掃地機器人、吸塵器、洗地機、蒸汽拖把……
尤其是“蒸汽拖把”，很多人聽信了“高溫蒸汽除菌”之後就被安利了。
真正體驗之後，會發現這東西還不如普通拖把好使，來總結一下“槽點”：
①有長長的電線，拖地“太受限”；
②頑固污漬拖起來也很費力；
③用完之後電線收納只能“纏繞”在杆子上，太醜；
④不能解放雙手……
美家建議：
聽我一句勸，高溫蒸汽拖把，是太不值得投入了。
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與其投入它，還不如選擇傳統的拖把，預算充足選擇掃地機器人也不錯啊。更何況後者還能解放雙手……
本專題爲“美家指南”原創，未經授權，抄襲必究。
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廣州南沙招商灣區1872出事了 出大事了！賣瘋了！圖文詳細解析！
廣州南沙招商灣區1872出事了 出大事了！賣瘋了！圖文詳細解析！
廣州南沙-招商灣區1872
售樓處電話：400-889-3221【營銷中心】
疫情防控需要 看房必須提前來電預約登記
在南沙慶盛，有一個樓盤叫招商灣區1872，距離港科大（廣州）約3公里，對外號稱有不少香港客過去看房，這個樓盤均價不到3萬，對香港客來說確實便宜，甚至可以說是白菜價。
01
樓面價1.8萬/平，開盤均價2.8-2.9萬
上週，我寫過南沙一個樓盤，叫星河智薈，在2020年10月開盤，當時市場很好，首推的樓棟幾乎一天就賣完了。
去年和今年開盤的項目就沒那麼幸運了，一棟樓100多套的房源賣幾個月沒賣完是常態，其中包括招商灣區1872，在今年7月份首推5號樓，共有190多套房源，開盤當天對外宣稱說賣了70多套，去化率將近30%，看起來好像還可以。
廣州南沙-招商灣區1872
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疫情防控需要 看房必須提前來電預約登記
招商灣區1872首推5號樓
然而某些開發商的嘴，往往是騙人的鬼。
最近，我去了一趟招商灣區1872，隨口問了銷售一句：現在還有多少套房源可選？銷售回答我：賣了70多套，還有100多套可以選。
敢情招商灣區1872賣了將近兩個月，從開盤當天的70多套一直沒增加。
知情人士告訴我，招商灣區1872開盤實際只賣了20多套。不管市場好不好，誇大銷售業績是行業潛規則，但差了幾倍的業績比較少見。
果然，央企也是好面子，畢竟預期很高，落差很大，又不能說出去。
央企放不下面子跟地價也有關，招商灣區1872所在地塊是招商在去年4月份拿的地，樓面價約1.8萬元/平方米，周邊一二手房價格普遍才2萬多，甚至還有1萬多的房源。
招商灣區1872樓面價不便宜
害，又一個拿地大冤種，我們可以稱它爲“拿地大冤種3號”，至於誰是1號和2號，你們可以翻看一下我之前寫的文章。
那麼，1.8萬的樓面價，開盤要賣多少錢才合理？按照流行的算法，房價是地價的兩倍，也就是3.6萬左右，但有限價的存在，根本賣不到這個價格。
現場銷售告訴我，目前在售均價2.8萬-2.9萬/平方米，基本是保本在賣而已。
保不保本不知道，可以肯定的是，首推的5號樓剩下100多套房源，今年很難賣得完。
02
主推3種戶型，三四房設計
招商灣區1872不是一個純粹的項目，有住宅和公寓等兩種產品，其中住宅目前主推3個戶型，分別爲79平三房兩衛、89平三房兩衛和105平四房兩衛。
雖然有3個戶型，但由於79平和89平兩個戶型是一樣的設計，所以開發商只做了89平和105平兩個戶型的樣板間。
先來看看89平三房兩衛的戶型，常見的豎廳設計，做到了動靜分區，客餐廳區域與臥室區域互不打擾，而且還做配備了兩個衛生間，免去了高峰期爭用洗手間的尷尬。
89平方米三房兩衛戶型圖
比較大的亮點是主臥做了兩面飄窗的設計，看似是實現了南北對流，實際上主臥的面積有限，靠近衛生間那邊飄窗需要預留爲衣櫃的用途，跟普通的房間一樣，只能靠一面窗來通風和採光，兩面飄窗其實等於然並卵。
另外，89平戶型雖說是三房，但嚴格來講，是2+1房，+1房是陽臺改造而成，面積跟廚房的面積差不多，只有幾個方，只能當做書房來用。
79平方米三房兩衛戶型圖
欧菲光：2023年上半年减亏 公司降本增效举措已取得一定成效
79平三房戶型和89平三房戶型雖說設計格局一樣，但也有差別，主要是朝向不同，79平三房朝向爲東北向和西北向，89平三房戶型是爲東南朝向，單價也更高。
再來看看105平四房兩衛戶型，整體格局跟79平、89平戶型差不多，只是空間更大，還多了一個房間。
105平方米四房兩衛戶型圖
主臥也做了南北對流設計，四開間朝南，不過是西南朝向，夏天會比較曬，也是這個戶型爲數不多的缺點。
整體來看，招商灣區1872的戶型方正實用，贈送面積多，很適合剛需買家。
03
離地鐵超過1公里，地處一片大工地
招商灣區1872自稱離地鐵近，其實超過1公里，步行不現實。
慶盛目前處於開發階段，到處在封路建設，跟一個大工地沒什麼區別，想去招商灣區1872的售樓部，開車需要繞小路才能到。
我叫了一輛滴滴從慶盛地鐵站出發，原本不到2公里的路，足足繞了3公里多才能到，在途中還遇到一段上坡的小路，滴滴司機吐槽說：這是一個什麼奇葩樓盤，路都沒修好就敢賣房了，這跟趕客有什麼區別。
通往招商灣區1872的道路很崎嶇
好不容易到了售樓部，原先想着到了售樓部情況會好很多，事實證明還是我天真了，整個售樓部也是在一片黃土上蓋起來的……
看房體驗着實不好，勸退了不少買家，所以招商灣區1872兩個月只賣了70多套，也不難理解。
路沒修好，配套自然跟不上。
不過招商灣區1872並不是沒有配套，只是現階段沒兌現，例如商業方面，項目自帶部分底商，在慶盛地鐵站旁邊還有新鴻基的樞紐綜合體，但建成正式運營也要幾年後了。
招商灣區1872周邊目前比較荒蕪
教育配套方面，項目配建了一所15班的幼兒園，北側還規劃有一所48班九年一貫制學校，據說是廣外附，但還沒真正落實。
另外，還有一所民心港人子弟學校，不過內地的家長們就別想了，只提供學位給香港戶籍的小孩，香港科技大學（廣州）也在項目附近。
不可否認，慶盛所規劃的配套確實相當有盼頭，需要一定的時間去兌現，至於多少年能兌現，就要看投入的力度了。
整體來說，招商灣區1872目前2.8-2.9萬/平的均價，相比南沙其他城市界面更好、配套成熟的板塊，例如金洲-蕉門和黃閣等板塊，提前透支了未來的價值，但如果慶盛能在短期幾年內完成蛻變，會有一定的投資價值，但不適合自住。
廣州南沙-招商灣區1872
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成都東部新區7.2億元出讓2宗涉宅地 爲年內首場土拍
觀點網訊：10月27日，成都東部新區迎來了2023年首場土拍。此次拍賣的2宗地都位於空港新城，用地面積合計約179.4畝，2宗地塊均以底價成交，攬金7.2億元。
其中一號地塊面積約79.3畝，爲住宅兼商用地，屬未來醫學城片區，爲人才公寓建設用地，起始樓面地價2700元/㎡，起拍總價25685.9萬元。地塊最終由成都未來醫學城建設發展有限公司競得。
二號地塊面積約100.1畝，爲純住宅用地，屬三岔TOD科技商務區，起始樓面地價3500元/㎡，起拍總價46710.3萬元。地塊競得人爲成都博燦華實業有限公司。
值得注意的是，上述兩宗地塊均要求100%的成品住宅建設比例。
2023年谍战剧排名：真正及格的只有两部，其余四部一部不如一部
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連假玩起來！《獵人：野性的呼喚》《遺忘之境》Epic商店限免領取
連假玩起來！《獵人：野性的呼喚》《遺忘之境》Epic商店限免領取
圖／Expansive Worlds、Codename Entertainment
端午連假期間，Epic Store 有兩款遊戲開放限時免費領取，分別爲狩獵模擬遊戲《獵人：野性的呼喚》以及策略管理遊戲《Idle Champions of the Forgotten Realms（暫譯，遺忘之境）》，領取時間爲 6 月 22 日至 29 日爲止。連假想要體驗不同遊戲的玩家，記得在這段期間前往 Epic 商城頁面確認！
《獵人：野性的呼喚》是一款第一人稱的狩獵模擬遊戲，在一望無際的廣大世界中，和各類生機勃勃的動植物作伴。從栩栩如生的飛禽走獸，到枝繁葉茂的大樹，遊戲中應有盡有。其中，遊戲不只能單人遊玩，也可以和朋友結伴踏上旅程。
圖／Expansive Worlds
《Idle Champions of the Forgotten Realms》則是一款《龍與地下城》正式授權的策略管理遊戲，將《龍與地下城》多重宇宙中的角色集合遊戲中，展開全新的冒險。
圖／Codename Entertainment
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內部員工曝光最新裝修報價,裝修公司壞得很,隨便坑!
裝修，最擔心的就是花了冤枉錢還裝不出效果，本來好好的新房硬生生毀在了黑心裝修公司手裡。爲了避免這樣的慘劇，作爲業主我們要積極地行動起來。主動地去跑跑建材市場，多去了解裝修的整個流程，心裡有底氣，到時候裝修時才能一眼識破裝修公司的鬼話！
爲此，特地跑了十幾家裝修公司，再結合自己的經驗，整理了一份詳細的裝修流程表，還有大家都關心的施工報價，都是最新出爐的，希望能給大家作個參考。
裝修流程表
有裝修問題可聯繫設計師qijiagc
施工報價單
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上海首套房貸利率最低降至4%，高齡住房公積金貸款年限延長
9月7日，官方發佈了兩條利好買房人的信貸政策。中建工農等國有六大行均發佈公告，明確存量首套住房貸款客戶，無需客戶申請，銀行將主動統一批量下調首套貸款利率。
與此同時，上海公積金中心也對住房公積金政策做出優化，重點對高齡住房的公積金貸款年限做了延長。
首套房貸利率下調，
符合條件客戶銀行會統一調整
9月7日，六大國有銀行包括工商銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行和郵儲銀行通過官微發佈了關於存量首套個人住房貸款利率調整有關操作事項的公告。
工商銀行發佈公告稱，自2023年9月25日起，將與存量個人住房貸款客戶就貸款執行利率進行協商調整。“原貸款發放時執行首套房貸利率標準的存量房貸，我行將於2023年9月25日集中批量調整合同貸款利率，批量調整後於當日起按新的利率水平執行，此前利息均按原合同利率水平計算。”
中國銀行發佈公告稱，“對於符合條件的存量首套住房貸款，客戶無需提交申請，我行將統一通過批量調整的方式進行調整”；“對於符合條件的存量二套房及以上貸款，由客戶向我行主動申請利率調整，並提供佐證材料，經我行審批通過後按照批量或單筆的方式進行調整”。
隨後，農業銀行、建設銀行、交通銀行等銀行均發佈了類似公告。根據公告梳理，下面爲六大行本次通知的重點：
（1）時間段：
根據LPR的定價改革以及住房貸款利率下限調整，此次六大行的細則中均明確了3個時間段：2019年10月8日（不含）之前、2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）、2022年5月14日（不含）之後。
（2）調整方式：
六大行均表示將在2023年9月25日起，對於符合條件的存量首套房貸，將主動集中批量調整貸款利率，無需客戶操作；
對於“二套轉首套”、不良貸款歸還積欠本息、當前執行的是固定利率或基準利率定價的存量房貸，需客戶需提交材料主動申請調整，銀行認定符合後進行調整；
（3）利率調整：
360度翻转触控屏 联想YOGA710-14 南宁5599元
如果購房者的貸款利率低於所在城市首套住房商業個人住房貸款利率政策下限，銀行不會進行調整，即不會出現將利率上調至政策下限的情況。
據獲悉，由於各城市實施的房貸措施不同，以上海爲例，此次存量房貸調整主要分爲兩種情況:
第一種情況是，取得房貸時就被認定爲首套房。對於這部分人羣，各大行均設定了以2019年10月8日爲分界線，因爲從這一天開始，房貸利率變爲LPR加減點。那麼，對於在這個日期之後放款的房貸，由於上海地區各家銀行全部按照利率下限放款，首套存量房貸利率不變。
在2019年10月前的存量首套，情況較爲複雜。對於2016年之前，由於上海地區銀行定價相對自由，貸款人的個體情況不盡相同，所以將由銀行進行判定後調整。
而2016年到2019年，央行上海總部認定地區房貸下限爲9折，所以當時貸款是9折的這部分首套客戶，利率也不變。據銀行人士透露，上海地區這部分客戶需要調整的佔比較小。
而另一種情況則是，取得房貸時被認定爲二套。但是根據現在認房不認貸的規則，則屬於首套。對於這部分客戶，上海各大銀行均表示，可以在9月25號起向銀行提出申請，銀行方面將於10月25號，對審覈通過的業務進行集中調整。而事實上，這部分存量房貸的利率調整在上海佔比是比較大的。
具體貸款利率能調整到多少，這裡以2019年10月8日後的首套房貸利率爲標準，依上海當時房貸利率LPR規則計算，以貸款合同上的時間爲準，房貸利率可下調至：
最後需要注意的是：上海“認房不認貸”後公積金政策沒變，再次使用仍算二套房。
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公積金政策優化，“老破小”公積金貸款年限延長
昨天晚上，上海公積金中心也發佈了住房公積金新政策。政策主要分爲兩個方面，一方面是調整了高齡住房的公積金貸款年限，另一方面優化了公積金提取政策的諸多細節。
政策調整後，20年房齡內住房公積金貸款年限統一變爲不超過30年，而20-35年的住房也成爲較大受益者，此前這類住房公積金貸款年限爲不超過15年，如今20年房齡住房公積金可貸不超30年，30年房齡可貸不超過20年。需要注意的是，公積金貸款期限同時不超過借款申請人法定退休年齡。
此外，《通知》還明確，對納入本市城市更新範圍內的舊住房更新改造項目實施住房公積金支持政策，主要包括三個方面內容：
一是支持購買更新改造後房屋公積金提取。業主 (產權人或公有住房承租人，下同) 購買改造後具備交易條件的房屋 (含增加面積)，可以提取住房公積金支付實際購房款。
二是支持項目建設期內租房公積金提取。業主在項目建設期內租賃住房過渡安置的，可以提取住房公積金支付扣除過渡費補貼後個人承擔的租金。
三是擴大提取申請人範圍。提取申請人範圍爲業主本人及其配偶、父母、子女。申請人爲本市住房公積金貸款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，應當符合當前貸款無逾期的條件。
本次政策調整自2023年10月7日起正式實施。
對此，上海中原地產市場分析師盧文曦表示，這一消息對購房者而言是利好。因爲二手房會受房齡影響，壓縮購房人的貸款年限，進而對購房人月供產生一定壓力。現在調整後，公積金最長房貸期限有所延長，月供壓力就會小一些。另外擴大公積金使用範圍，公積金提取的範圍不侷限於本人，配偶等也可以提取，得到實惠。
9月是樓市政策的窗口期，在“認房不認貸”這個重磅政策落地後，還有二線城市全面放開了限購。那麼下一階段，上海不排除也會有部分放鬆限購、降低首付比例等新的調控措施出臺。從政策的出發點來看，利好了剛需和改善型購房者合理的住房需求，然而“房住不炒”的主基調並未改變。
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關於暫停網上辦理不動產登記公告
爲進一步提升服務水平，綏化市不動產登記網上辦事系統從2023年10月26日— 202 3年 11月5日進行升級改造。屆時，網上所有不動產登記業務暫停辦理。由此給您造成的不便，敬請諒解！
綏化市不動產登記中心
2023年10月24日
來源丨綏化市不動產登記中心
北林發佈
微信：beilinfabu
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買新房存款該繳房貸或投入股市？ 眾人答案一致建議這樣做
原PO貸款買房，但猶豫是要將存款的一部分拿來繳房貸，還是投入股市。 圖／聯合報系資料照片
大多數人買房子都會先準備一筆頭期款，剩下的再向銀行貸款，若還有多出來的經費就會拿來裝潢或添購傢俱等，也有人會考慮投資使用。一名網友就在臉書表示，他申請新青年安心成家房貸（青安貸款精進方案）來買房，但猶豫是要將存款一部分拿來繳房貸，還是投入股市，多數人都勸原PO繳房貸比較保險。
原PO在臉書「買房知識家 A你的Q」貼文寫道，他最近買了一間房子，並申請新青安貸款815萬元，期限40年，每個月要繳23000多元。他說自己月薪8萬元，現金存款則有600萬元，但考慮身上留200萬，剩下的400萬在猶豫是要先拿來繳房貸，還是投入股市？
貼文一出，多數人都建議還房貸，「不要投入股市，目前是相對高點了」、「除非你有十足把握股市投報利潤高於房貸利息2.1，不然你還是乖乖還錢吧」、「繳房貸錢不會不見，投入股市錢可能會不見」、「會問這種問題就建議你還房貸」、「還房貸，股票風險大」、「如果是我，400萬我會再買一間房出租，用租金收入繳房貸，5～10年後光是賺增值就比任何股票利潤更好，而且更安全，重點是房子的地段不能太差」。
但也有人選擇股市，「600萬買ETF每個月約3萬股利」、「我選股市，而且選臺股ETF，當然自己有優秀選股能力者例外」、「我會拿去買股票，除非你有看到第二間想買的房子，而且現在第二間只能貸7成」、「如果股市已經有好幾年獲利經驗，就照着原本的方式應該就沒問題了」。
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LOL／男以忘懷！Sneaky扮奶牛女僕 大尺度變裝讓弟弟再度神雞錯亂
LOL／男以忘懷！Sneaky扮奶牛女僕 大尺度變裝讓弟弟再度神雞錯亂
圖／Twitter@Sneaky
女裝只有零次和無限次！前《英雄聯盟》職業選手 Sneaky 時隔半年再度於社羣平臺 PO 出 Cosplay 照片，這次再扮奶牛女僕，大尺度的變裝讓衆人大飽眼福，直喊「兄 Day 你真辣！」
純白帶點草莓粉的女僕裝，粉色吊帶襪搭配超迷你小圍裙，最後再加上 Sneaky 最擅長的媚惑眼神，讓粉絲們看了一次就男以忘懷，連昔日戰隊 C9 也忍不住點贊。
除了正面照，背影福利更是送好送滿。渾圓美臀直接送到各位面前，讓不少人忍不住小頭錯亂。
圖／Twitter@Sneaky
不僅如此，Sneaky 還加碼分享了一則小短片，粉色波浪捲髮搭配情趣風內衣，簡直香度爆表。原來這就是被職業選手耽誤太久的 Cosplayer，下一次又會推出什麼裝扮讓粉絲們男以自拔呢？
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LOL／BP失誤！PSG遭讓二追三止步16強 不選凱莎原因公開：教練忘了
LOL／BP失誤！PSG遭讓二追三止步16強 不選凱莎原因公開：教練忘了
圖／LoL esports flickr
《英雄聯盟》S13 世界大賽進入 16 強瑞士輪階段，而 PCS 賽區的第一、第二種子 PSG 以及 CFO 則是止步入圍賽，無緣挺進下一階段的賽事。
可惜的是，PSG 原本在勝部組決賽迎戰歐洲第四種子 BDS 時，已經先贏下兩把搶先聽牌，不過後續卻遭到對手讓二追三輸掉比賽。當時許多人提到第三局的 BP，爲何不繼續選擇前面兩場表現優異的凱莎，而要變動 BP 改選凱特琳？
86- Eighty Six – Run through the battlefront
圖／PCS YouTube
而 PSG 在昨（19）日發佈的世界大賽紀錄片中給出了答案。在敗給 BDS 的賽後，教練 CorGi 坦言自己的失誤特別明顯，「在第三把的時候，我忘了選凱莎，我要跟你們說一聲對不起。」
圖／PSG TALON YouTube
PSG 官方表示，很遺憾今年 PSG 的世界賽旅程到此結束，這個痛會一直記着，期望明年以更強的姿態與大家相見。
過去 PSG 中路選手 Maple 曾經提到，今年很有可能是自己職業生涯的最後一年。然而本屆世界大賽打完，許多玩家都認爲 Maple 和 AD 選手 Wako 是 PSG 表現最穩定的成員，希望 Maple 能再打一年，讓這最後一舞繼續下去。
圖／LoL esports flickr
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喬迪奧！槍與玫瑰名曲November Rain突破20億觀看 大量JO粉朝聖形成JOJOLands
喬迪奧！槍與玫瑰名曲November Rain突破20億觀看 大量JO粉朝聖形成JOJOLands
庚新 小说
圖／遊戲角落合成 via Guns N’ Roses – November Rain、集英社
美國硬式搖滾樂團「槍與玫瑰」（Guns N’ Roses）經典歌曲〈November Rain〉近日在 YouTube 上突破 20 億次觀看，歌迷爭相朝聖之外，《JOJO的奇妙冒險》的粉絲也亂入留言區，開刷「喬迪奧．喬斯達」
《JOJO的奇妙冒險》第 9 部作品「The JOJOLands」，於本月 17 日在集英社月刊雜誌《Ultra Jump》上連載。其中主角名爲「喬迪奧．喬斯達」（Jodio Joestar），其替身名稱則是「十一月的雨」（November Rain），有致敬槍與玫瑰的意味。
值得注意的是，〈November Rain〉的 YouTube MV 上週正式突破 20 億次觀看。根據《富比士》報導，此一創舉讓〈November Rain〉成爲有史以來，第一首在 YT 平臺上超過 20 億點閱的硬式搖滾歌曲。
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由於名歌寫新猷，自然會吸引各路舊雨新知前往朝聖祝賀，結果留言區卻出現對音樂圈來說相當陌生的單字，「喬迪奧」、「喬迪奧．喬斯達」、「JOJOLands」等字詞充斥，使得整個留言區大歪樓。會發生此現象，正是 JOJO 第 9 部的替身名跟歌曲名稱一樣所致。
圖／截取自 YouTube
有趣的是，其中一則跟 JOJO 有關的發言才留 10 天就霸榜熱門留言，展現這部作品龐大的粉絲基數，着實也讓人意外，〈November Rain〉上傳至今已超過 13 個年頭，竟然沒有其他人留過更神的回覆？
圖／截取自 YouTube
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超無用知識！《上古卷軸5》閒人玩家調查白漫城就業程度 失業率達日本東京3倍以上？
超無用知識！《上古卷軸5》閒人玩家調查白漫城就業程度 失業率達日本東京3倍以上？
圖／擷取自 YouTube@Any Austin
《上古卷軸5：無界天際》的白漫城（Whiterun）失業率不低？國外有玩家計算出遊戲裡 NPC 無業的程度，失業比率竟然是日本東京的 3 倍以上！？
在《上古卷軸5》中，白漫城是多數玩家較早訪問的區域。因爲於世界地圖的中心、設施齊全，適合當作活動用的基地。儘管如此便利，且城市市容色調相對雪景遍佈的天際省來得溫暖，但居民的就業狀況似乎不如白漫城那般突出。
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根據海外 YouTuber「Any Austin」實際進行調查，其問遍了待在白漫城的 NPC，其中 77 位是有工作在身的狀態，9 名是失業人口，而有工作的人多半是士兵或傭兵。經簡單計算後得出失業率爲 9.4%，這個有些無用的資訊（笑）。
據日媒 GameSpark 報導，此數字是東京失業率的 3 倍以上。那和臺灣比起來呢？依照行政院主計總處顯示資料，今年度 7 月季節調整後失業率爲 3.68%。如此一來，白漫城的失業率約爲臺灣的 2.55 倍，還算接近與東京比較之下得出的結果。
雖然白漫城的失業率比臺灣跟日本稍高了一點，但該城市的經濟穩定，有助於吸引來自天際省各地的勞動人口。當然，整個統計過程與後話明顯是以趣味爲出發點，因此簡單視爲一個有趣的冷知識，當作茶餘飯後的玩笑話即可。
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人口生不如死負成長、空屋率卻創低 他揭關鍵主因
示意圖。圖／業者提供
臺灣人口數已進入生不如死負成長階段，但內政部統計去年底全臺空屋率9.96%，創有統計以來新低。房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示，關鍵因素在兩代不同堂趨勢引發剛性需求大增，不但去化了新增供給量，也降低全臺空屋率。
李同榮表示，房市自2018年以來一路回升，主要動力爲剛性需求強勁，而這股自住剛性需求的推升因素，就是「兩代不同堂」趨勢的演變，此一論述有三項數據可證明：
首先是家庭戶數不斷增加。內政部統計資料顯示，2004年以來人口增加幅度僅有3.8%，但17年來家庭戶數從718萬戶增加到893萬戶，足足增加達175萬戶、24%。
過去有些學者專家一直質疑一個問題：臺灣人口出生率一直在減少，房子卻蓋那麼多，到底賣給誰？以上家庭戶數增加的數據，應該可以得出正確的答案。
第二，近幾年每戶人口數不斷減少。內政部統計數字顯示，自2004年以來，全臺每戶人口數也由平均3.16人降至2.64，顯示每人空間需求不斷增大，同時也代表近二十年來由三代不同堂轉向近五年來兩代不同堂趨勢，演變成「單位人口減少」的現象。
第三，近幾年來開工量一直大於使照核發量，代表市場現況是需求大於供給。
李同榮表示，兩代不同堂趨勢所帶動的剛性需求仍會持續增加好幾年，尤其在經濟成長強勁、資金寬鬆、利率偏低、房產通貨膨脹推動下，房市交易量會持續增加，房價也會跟着上漲，這種現象會持續二丶三年。
但房市一旦蛋白區價格上漲到一定程度，補漲行情達到一定幅度的滿足點，就會產生供給大於需求的失衡現象，兩年後全球資金也將開始量化緊縮，利率隨之提升，交易量就會開始下滑，當然也就是房市第六循環結束的時日。
資料來源／吉家網
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索尼指《戰地風雲》根本打不過《決勝時刻》 微軟再強調COD玩家參與度「很一般」
索尼指《戰地風雲》根本打不過《決勝時刻》 微軟再強調COD玩家參與度「很一般」
打從微軟在今年 1 月正式宣佈將近 700 億美元的天價收購動視暴雪以來，這場交易案就受到各方關注，在各國監管單位面前，雙方上演各說各話的攻防戰，而動視旗下的招牌射擊遊戲《決勝時刻》系列在交易案完成後可能改變發行計劃，則成爲了許多討論的核心議題。
以目前來說，微軟似乎想稍微淡化《決勝時刻》系列在外界眼裡的重要性，以及能夠爲 Xbox 主機整體經濟環境造成的正面效益。根據一篇由英國競爭與市場委員會 (CMA) 公開的相關文件報告，微軟認爲相較於喜歡其它熱門遊戲系列的玩家，《決勝時刻》系列玩家在投入的時間與參與度上其實既不「特別」也不「獨特」。
圖／callofduty.com
而微軟之所以會發表這樣的言論，主要是爲了說服 CMA 他們獲得《決勝時刻》系列的發行權一事，並不會對英國整體遊戲市場的發展造成太過嚴重的影響，而 PlayStation 即使少了《決勝時刻》系列也不會在吸引新用戶的過程中處於劣勢。
「《決勝時刻》並不會主導玩家們對於平臺的選擇。Xbox 內部數據顯示從 2016 年至 2022 年間，[XX]% 的新 Xbox 玩家從來沒有遊玩或購買《決勝時刻》系列遊戲，而只有 [XX]% 的玩家在 Xbox 主機上玩的第一款遊戲是《決勝時刻》作品。這些數據與《決勝時刻》主導平臺選擇的說法相左。」這份由 CMA 公開並編輯的微軟文件寫道「數據 12 顯示 [XX] 纔是最多玩家在 2016 至 2022 年間購買了 Xbox 主機後遊玩的第一款遊戲，[XX] 以及其他許多遊戲都常常成爲 Xbox 玩家們的第一款遊戲。」
在這之前，索尼互動娛樂高層 Jim Ryan 曾出面批評微軟對於與《決勝時刻》系列向他們提供的承諾「並不足夠」，表示微軟當時只表示願意在接下來的三年內讓這個系列繼續推出在 PlayStation 平臺上，藉此維持索尼與動視之間的現行合約。
很明顯的，索尼希望能讓《決勝時刻》繼續待在旗下的平臺上，而他們也相當重視這個系列在吸引新玩家購買以及留住玩家的能力。
除了來自微軟官方的相關文件之外，CMA 也在今天稍早公開了索尼對於這些說法的迴應。
圖／ea.com
微軟稱EA《戰地風雲》能匹敵動視《決勝時刻》，索尼：聽你在唬爛
在否認《決勝時刻》系列的獨特與重要性之外，微軟也在文件中提到了 EA 旗下的《戰地風雲》系列有能力與《決勝時刻》競爭，然而，索尼卻不這麼認爲，並搬出了兩者在銷量上的差距。
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根據索尼提供的數據，《決勝時刻》系列至今已經在全球創下了超過 4 億套的銷量，而《戰地風雲》整個系列則只有賣 8,970 萬套，索尼認爲這樣的差距並不足以讓《戰地風雲》成爲《決勝時刻》的競爭對手。
「《決勝時刻》以在市場中根深蒂固，無論是品質多良好的對手都難以跟上。這系列在過去十年來幾乎每年都能成爲年度銷售冠軍，而就以第一人稱射擊遊戲類型而言，這毫無疑問絕對是最暢銷的遊戲。」索尼在文件中寫道「即使《決勝時刻》和《戰地風雲》之間確實有着幾分相似之處，但《戰地風雲》系列難以跟上。結算至 2021 年 8 月，《決勝時刻》系列已經在全球創下了 4 億套的銷量，而《戰地風雲》則只有 8,870 萬套。」
圖／EA、動視
CMA 在今年 9 月就曾公開發表他們對於微軟動視暴雪收購案的擔憂，即使如此，微軟執行長依然在同月表示他對於這場交易案最終能夠通過的機會感到信心滿滿。
另一方面，最近一則新的報導暗示了微軟願意與索尼簽訂一份爲期 10 年的協議，藉此確保《決勝時刻》系列能夠繼續留在 PlayStation 平臺上，但索尼目前尚未對此做出任何迴應。
參考資料：VG247、Gamesradar
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杭州：調整住房限購範圍，除主城區外不再限購
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新京報訊 （記者寇德娜）10月16日，杭州市發佈《關於優化調整房地產市場調控措施的通知》（簡稱《通知》），在加大保障性住房建設和供給、優化住房限售政策、加強住房信貸支持力度、優化住宅用地供應、強化預售資金監管和規範房地產市場秩序等8個方面做出了規定。
其中，《通知》明確，杭州市住房限購範圍調整爲上城區、拱墅區、西湖區、濱江區。杭州市戶籍家庭在本市限購範圍內限購2套住房；非杭州市戶籍家庭在其市區範圍內有繳納城鎮社保或個人所得稅記錄的，可在杭州市限購範圍內限購1套住房。參與杭州市限購範圍內住房司法拍賣的競買人，取消“須符合本市住房限購政策”限制。
在加強住房信貸支持力度方面，《通知》提出，人民銀行浙江省分行指導浙江省市場利率定價自律機制，研究落實杭州市差別化住房信貸政策和降低存量首套住房貸款利率政策。對職工使用住房公積金貸款購買二手住房的，二手住房房齡與貸款期限合計年限由不超過50年延長至不超過70年。
此外，《通知》要求，加大保障性住房建設和供給，提高保障性住房在住房總供給中的比例，加快解決工薪收入羣體住房困難，推動建立房地產業轉型發展新模式。
編輯 武新
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【踐行習近平經濟思想調研行】開創高質量發展新局面——訪廣東省委常委、廣州市委書記郭永航
【踐行習近平經濟思想調研行】開創高質量發展新局面——訪廣東省委常委、廣州市委書記郭永航
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日前，經濟日報聚焦廣東省廣州市南沙區深入踐行習近平經濟思想、探索高質量發展，刊發了長篇調研報道《南沙破局》，引發熱烈反響。就廣州南沙如何進一步踐行習近平經濟思想、積極推進粵港澳大灣區建設、探索中國式現代化的“南沙路徑”等話題，經濟日報記者專訪了廣東省委常委、廣州市委書記郭永航。
記者：習近平總書記要求廣州積極推進粵港澳大灣區建設，繼續在高質量發展方面發揮領頭羊和火車頭作用。廣州如何落實總書記的重要講話精神？
郭永航：習近平總書記對廣州高度重視，每到廣州改革發展關鍵時刻，都及時爲我們定向領航。在全面貫徹落實黨的二十大精神開局之年，總書記親臨廣東、廣州視察，發表重要講話，作出系列重要指示，充分肯定廣州是中國民主革命的策源地和中國改革開放的排頭兵，寄望廣州積極推進粵港澳大灣區建設，繼續在高質量發展方面發揮領頭羊和火車頭作用。總書記賦予我們的新使命任務，是對廣州的厚望重託、對廣州人民的深情厚愛，讓我們感到無限溫暖、無比振奮、無上榮光。
廣東省委高度重視廣州高質量發展，深入學習貫徹總書記重要講話重要指示精神，召開十三屆三次全會作出“1310”具體部署，對廣州高質量發展提出明確要求。7月19日，省委書記黃坤明帶領省委班子成員在廣州調研，並主持召開省委常委會會議專題研究廣州工作，圍繞新徵程上總書記賦予的新使命新任務，對廣州工作進行再動員、再部署、再推進。我們牢記總書記殷殷囑託，在深入調研思考的基礎上，於7月23日召開市委十二屆六次全會，強調必須牢牢把握堅持“兩個確立”、做到“兩個維護”這個根本，把廣州發展放在全國全省發展大局中思考和謀劃，進一步看清大勢、看清自己、看清方向。我們深深感到，廣州作爲國家中心城市、大灣區核心引擎、省會城市，在服務全國全省大局中地位重要、作用獨特，在推進中國式現代化建設中必須站位更高、標準更嚴、措施更實、作用更大。
市委十二屆六次全會深入學習貫徹總書記重要講話重要指示精神，落實省委“1310”具體部署，細化形成廣州“1312”思路舉措。其中：“1”就是錨定“排頭兵、領頭羊、火車頭”這一標高追求，爲全省實現“走在前列”總目標扛起廣州擔當、作出廣州貢獻；“3”就是激發改革、開放、創新三大動力活力，增創中國式現代化廣州實踐的關鍵新優勢；“12”就是奮力推動“十二個走在前列、當好示範”，在實現老城市新活力中譜寫廣州現代化建設新篇章。具體包括：一是縱深推進新階段大灣區建設，在全面深化改革開放上走在前列、當好示範。二是始終堅持產業第一、製造業立市，在構建以實體經濟爲支撐的現代化產業體系上走在前列、當好示範。三是加快推進高水平科技自立自強，在形成推進高質量發展倍增效應上走在前列、當好示範。四是深入實施百縣千鎮萬村高質量發展工程，在高水平推進城鄉區域協調發展上走在前列、當好示範。五是着力加強城市規劃建設治理，在率先轉變超大城市發展方式上走在前列、當好示範。六是持續強化中心城市門戶樞紐功能，在增強全球高端資源要素集聚輻射能力上走在前列、當好示範。七是全力建設海洋創新發展之都，在打造海上新廣東上走在前列、當好示範。八是全面增強城市文化綜合實力，在努力交出物質文明和精神文明兩份好的答卷上走在前列、當好示範。九是深入推進綠美廣州生態建設，在打造人與自然和諧共生的現代化樣板上走在前列、當好示範。十是用心用情保障改善民生，在推動共同富裕上走在前列、當好示範。十一是高水平統籌發展和安全，在服務構建新安全格局上走在前列、當好示範。十二是堅定不移加強黨的全面領導和黨的建設，在鞏固發展風清氣正的政治生態上走在前列、當好示範。
記者：《廣州南沙深化面向世界的粵港澳全面合作總體方案》已發佈一年，南沙如何按照習近平總書記擘畫的藍圖，探索走出中國式現代化的南沙路徑？
郭永航：在習近平總書記關心支持下，去年6月中央印發實施南沙方案，爲廣州向南拓展、向海發展、向世界開放賦予了重大利好。一年來，在中央及省的大力支持下，省南沙工委、南沙辦順利組建，15%企業所得稅、港澳居民個稅優惠等重大政策迅速落地，新簽約、動工項目367個，總投資8778億元，廣豐五期、芯粵能等重大項目投產量產，香港科技大學（廣州）、民心港人子弟學校開學，成功舉辦大灣區科學論壇等重大活動，粵港澳合作熱火朝天，高質量發展日新月異。
在城市空間佈局和格局上，我們守正創新促進廣州千年城脈、文脈、商脈傳承發展，推動城市老中軸、新中軸、活力創新軸融合互動，老城區“歷史文化核”、東部中心“現代活力核”、南沙“未來發展核”聯動發展，“老廣州”“新廣州”“未來廣州”交相輝映，其中“未來發展核”“未來廣州”的落腳點就是南沙。我們串珠成鏈，鏈接科技創新資源，全力打造廣州東部縱貫南北、聯接中新廣州知識城和南沙科學城的“活力創新軸”，南部極點就在南沙。可以說，南沙是廣州的未來，也是大灣區的未來。我們將堅定不移把握大灣區“一點兩地”戰略定位，發揮南沙工委重要作用，協同港澳奮力把南沙打造成爲廣州高質量發展的主陣地和新引擎，成爲中國式現代化濃縮的精華。
一是做深改革開放試驗田。抓住國務院把南沙納入制度型開放試點的重大機遇，深化與港澳規則銜接機制對接，對標自貿港加強投資、貿易、金融等制度機制創新，營造國際一流營商環境，建好中國企業“走出去”綜合服務基地，提升對外開放門戶功能。
二是做強高質量發展動力源。創新產業招商培育機制，加快高新技術產業集聚集羣發展。高水平建設南沙科學城、南方海洋科技創新中心，更好發揮香港科技大學（廣州）、廣州期貨交易所、廣州數據交易所作用，推動創新鏈產業鏈資金鍊人才鏈深度融合。
三是做優城市規劃設計新標杆。按照“精明增長、精緻城區、嶺南特色、田園風格、中國氣派”理念，高水平編制新一輪南沙總體發展規劃、國土空間總體規劃，全力推動南沙灣、慶盛樞紐、南沙樞紐3個先行啓動區做出樣板、形成示範，加快廣珠澳高鐵等交通基礎設施建設，打造人人心嚮往之的未來之城。
四是做好社會民生事業新典範。持續加強就業、教育、醫療等公共服務供給，支持中山大學附屬第一醫院、省中醫院在南沙創建國家區域醫學中心，加快推進全民文化體育綜合體等重大項目，建設百姓安居樂業的幸福南沙。
記者：在加快建設以實體經濟爲支撐的現代化產業體系方面，廣州將如何扛起經濟大市挑大樑的責任擔當？
郭永航：習近平總書記強調，要推動經濟實現質的有效提升和量的合理增長，爲我們做好經濟工作提供了根本遵循。廣州將扛起經濟大市挑大樑的責任，錨定全年目標任務，堅持實體經濟爲本、製造業立市，深入實施產業、平臺、項目、企業、環境五大提升行動，全力保持經濟向好態勢。
一是提升製造業核心競爭力，打造國際一流先進製造業集羣。以“四化”平臺賦能新型工業化建設，大力改造升級傳統特色產業，前瞻佈局新興產業和未來產業，發揮廣汽埃安、小鵬汽車等龍頭帶動作用，加快壯大智能網聯與新能源汽車產業，大力推進粵芯、增芯等集成電路項目，支持廣藥、百濟神州等生物醫藥企業產品多元化，拓展數字經濟核心產業、綠色石化和新材料、生物醫藥與健康等新興產業支撐功能，打造萬億引領、千億支撐的產業集羣體系。
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二是提升現代服務業支撐力，打造具有全球影響力的現代服務經濟中心。增強生產製造服務能力，發揮國家廣告產業園、廣州設計之都等作用，打造更多千億元級生產性服務業集羣。培育建設國際消費中心城市，擦亮直播電商之都、世界美食之都等名片，促進平臺經濟持續健康發展。健全金融支持實體經濟體制機制，加快大灣區商業銀行、大灣區跨境理財和資管中心建設。
三是提升產業項目帶動力，打造支撐廣州現代化建設的增長極。堅持項目爲王，加快粵芯三期、TCL中環等重大項目建成投產，做好紫粵半導體、維信諾屏體等新招引項目對接服務。探索“政府點題、鏈主招引”，完善招商、落地、投產、達產閉環機制，吸引更多頭部企業、高精尖項目，共建廣州產業鏈“叢林生態圈”。
四是提升發展平臺影響力，打造服務全國全省高質量發展的主戰場。支持各類開發區、高新區、綜保區提級賦能，做強中新廣州知識城、廣州科學城、廣州大學城、國際生物島等增長極，把東部中心打造成爲產城融合、職住平衡的示範區，推動人工智能與數字經濟試驗區等平臺加快產業導入，提升天河中央商務區能級量級。
五是提升城市綜合承載力，打造產業轉型升級更優質的空間載體。堅持“拆、治、興”並舉，積極穩步推進城中村改造，推動村級工業園、物流園、傳統批發市場轉型升級，推動服裝、美妝、箱包、珠寶等城中村傳統產業優化產業形態，培育孵化更有生命力的新興產業，帶動形成新的經濟增長點。
六是提升營商環境吸引力，打造企業綜合成本最低、產業生態最優的全球標杆城市。倍加珍惜企業和企業家這一城市最寶貴的戰略資源，推動營商環境6.0改革，引導各類資源要素向實體經濟集聚。落實“兩個毫不動搖”，開展新一輪國企改革深化提升行動，實施市促進民營經濟發展20條，推進中小企業能辦大事創新示範區建設。培育壯大各類經營主體，優化服務企業效能，構建親清政商關係，共同開創廣州高質量發展新局面。 （經濟日報記者 張建軍）
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打怪結合探索經營！開放世界生存工藝《ASKA》登Steam 最多四人組建北歐帝國
打怪結合探索經營！開放世界生存工藝《ASKA》登Steam 最多四人組建北歐帝國
Steam 好評反烏托邦解謎冒險遊戲《Black The Fall》的羅馬尼亞獨立遊戲工作室 Sand Sailor Studio 今（18）日發表 3D 線上多人新作《ASKA》，主打開放世界生存工藝玩法，預計 2023 年在 PC（Steam）推出，支援簡體中文介面字幕。
圖／ASKA
11 月 24 日將舉辦 alpha 單機封測，即日起開放加入其 Discord 的玩家透過 Google 表單報名。
《ASKA》背景在古老的維京部落，玩家將成爲部落首領從長船登陸一個環境不斷改變的北歐大地，從第三人稱視角指揮和組織村民，從狩獵農作、收集資源、建築到製作工藝，打造一個自給自足的社會。
圖／ASKA
本作最多支援四名玩家同遊，將一同合作打造維京部落，除了建設經營，在這個隨機自動生成的世界地圖中，還有着各式各樣的洞穴、地標與秘密地點等着玩家探索，以發現隱藏的戰利品與資源，並與神秘的敵人作戰。
圖／ASKA
玩家還能客製化維京長船來「發現新大陸」，並在各地建立起前哨站，在各據點之間建立補給線，並創建一個強大的的維京帝國。
圖／ASKA
在訓練村民的特殊職業與技能外，據悉還需滿足村民的慾望許需求，每天都有作息時間表，包括休息、食物、飲水和陪伴才能生存，以維持部落運作，「你不僅是在打造一個大本營，而是活生生的村莊！」
圖／ASKA
另一方面，本作包含逼真的動態天氣系統，生存難度將隨季節產生變化，戰鬥部分除了探索世界各地期間遇到的敵人，古老怪物還會在世界降下「初霜」時隨着凜冬到來，玩家需要建立城堡、各種防禦工事，並訓練村民協助作戰、以自身技能對抗神話中的敵人。
圖／ASKA
圖／ASKA
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濟寧最新發布！涉及主城區27個小區
濟寧市主城區已化解可辦證項目
（第27期）
根據全市房屋產權確權頒證歷史遺留問題專項整治工作進展情況，現將第27批可辦證的6個樓盤項目(任城區6個）公示如下，相關業主可攜帶相關手續辦理不動產權證書，詳情請諮詢各開發企業或代辦主體。
任城區
1.項目名稱：物資局宿舍
樓幢號：2號樓
位置座落：觀音閣街道中營社區車站周圍小區車站東路東
開發代辦單位：濟寧市物質集團公司
2.項目名稱：南苑社區小北湖路西
樓幢號：9#樓
位置座落：南柴禾市街與運河路交叉口西南南苑社區
開發代辦單位：南苑居委、濟寧火柴廠
3.項目名稱：狄林老區
樓幢號：1號樓、2號樓
位置座落：車站西路北狄林老區
開發代辦單位：濟寧興隆建築公司
25省化学发光试剂集采！首次组套报价、50%保底降幅 企业态度踊跃关注最高限价
4.項目名稱：西紅廟小區
樓幢號：1號樓、5號樓、6號樓、8號樓
位置座落：常青路24號，福安街西、常青路南 西紅廟交警支隊宿舍西鄰
開發代辦單位：任城區金城街道西紅廟社區
5.項目名稱：亞龍職工宿舍
樓幢號：1#2#樓
位置座落：濟安橋路東、長安花園小區北鄰
開發代辦單位：濟寧亞龍泵業有限責任公司
6.項目名稱：西紅廟社區老舊小區
樓幢號：4號樓
位置座落：常青路24號，福安街西、常青路南、西紅廟交警支隊宿舍西鄰
開發代辦單位：城中建築公司
濟寧市主城區已化解可辦證項目
（第28期）
根據全市房屋產權確權頒證歷史遺留問題專項整治工作進展情況，現將第28批可辦證的9個樓盤項目(任城區9個）公示如下，相關業主可攜帶相關手續辦理不動產權證書，詳情請諮詢各開發企業或代辦主體。
任城區
1.項目名稱：唐寧居項目（需覈驗繳納維修資金票據原件）
樓幢號：全部樓幢
位置座落：任城區唐口街道京澳線濟寧市第二中學東南側約160米
開發代辦單位：濟寧奉源房地產開發有限公司
2.項目名稱：土城居委小區住宅樓
樓幢號：南區1、2號樓、南區住宅樓
位置座落：復興街北側，文勝街西側
開發代辦單位：任城區金城街道土城社區
3.項目名稱：牛屯小區
樓幢號：2-5號樓
香港金管局阮国恒：香港发展加密资产业务应更多着重技术平台所带来可能性
位置座落：王母閣路182號對過
開發代辦單位：濟寧興隆建築公司
4.項目名稱：西紅廟商品樓
樓幢號：2號樓
位置座落：常青路20號 福安街西、常青路南
開發代辦單位：西紅廟社區
5.項目名稱：土城居委綜合樓
信达证券给予中航重机买入评级，中航重机：被低估的航空锻造龙头，长期趋势向好
樓幢號：41號
位置座落：紅星路北、土城紅西便民大市場南門東臨
開發代辦單位：土城居委
6.項目名稱：煤機廠宿舍
樓幢號：1-7號樓
位置座落：濟陽路西長泰蘭苑北
開發代辦單位：山東明珠建築公司
7.項目名稱：滿意B區
樓幢號：1-4號樓
位置座落項目名稱：濟安橋路東、振宇蔬菜大市場東臨
開發代辦單位：長安房地產開發有限公司
8.項目名稱：興東新區
樓幢號：1-7號樓
位置座落：濟安橋路東側，復興街北側
開發代辦單位：興東居委
9.項目名稱：機井隊宿舍
位置座落：福安街西、常青路南 常青路18號
開發代辦單位：濟寧市中區工程勘察處
濟寧市主城區已化解可辦證項目
（第29期）
根據全市房屋產權確權頒證歷史遺留問題專項整治工作進展情況，現將第29批可辦證的8個樓盤項目(任城區7個、高新區1個）公示如下，相關業主可攜帶相關手續辦理不動產權證書，詳情請諮詢各開發企業或代辦主體。
任城區
1.項目名稱：聖都花苑
樓幢號：2、3、4號樓
位置座落：濟陽路東，打靶場對過
開發代辦單位：任城區聲遠合成洗滌劑廠
2.項目名稱：山東明珠建築公司宿舍
樓幢號：1號樓
位置座落：南劉莊老小區南機電路北
開發代辦單位：山東明珠建築公司
3.項目名稱：嘉禾花園東區
懲戒法院前院長李伯道性騷擾提前退休 陳忠五：該怎麼處理就怎麼處理
樓幢號：1、2號樓
位置座落：濟岱路北首路東
開發代辦單位：濟寧市任城區飲食服務公司
4.項目名稱：菜市小區
樓幢號：1、3、4號樓
位置座落：火炬南路路東
開發代辦單位：阜橋街道菜市居委
5.項目名稱：華興小區
位置座落：海南西路路北
開發代辦主體：樑偉
6.項目名稱：泰和建築工程有限公司職工住宅樓
位置座落：仙營街道仙西小區(洗筆泉6號院內)
開發代辦單位：濟寧市泰和建築工程有限公司
7.項目名稱：牛屯綜合樓
逆水寒手游都是什么人在玩？玩家：小到00后大到70后都喜欢玩
位置座落：荷花路路東
開發代辦單位：牛屯社區
濟寧市主城區已化解可辦證項目
（第30期）
根據全市房屋產權確權頒證歷史遺留問題專項整治工作進展情況，現將第30批可辦證的4個樓盤項目(任城區4個）公示如下，相關業主可攜帶相關手續辦理不動產權證書，詳情請諮詢各開發企業或代辦主體。
任城區
1.項目名稱：博古莊居民樓
樓幢號：17號樓
位置座落：中心閘南路東、越河南路以南
開發代辦單位：新苑房地產開發有限公司
2.項目名稱：海洋電子小區
位置座落：火炬南路匯泉賓館南鄰
開發代辦單位：濟寧海洋電子工程有限責任公司
房東不想租老人？小秘書每月被動收入5萬，65歲要住養生村：薪水只有一份，是存退休金還是要買房？
3.項目名稱：濟寧大運河果蔬有限公司宿舍樓
位置座落：機電二路與科苑路東南
開發代辦單位：濟寧大運河果蔬有限公司
4.項目名稱：向水小區
位置座落：澳門東路路北
開發代辦單位：濟寧向水望料製品有限責任公司
建議任城區市民，就近辦理
1、濟寧市不動產登記任城政務中心服務大廳
地址：任城區琵琶山北路30號(任城政務中心服務大廳南館一樓)
電話：15153708136
2、濟寧市不動產登記中心永基城服務大廳
信达证券给予中航重机买入评级，中航重机：被低估的航空锻造龙头，长期趋势向好
地址：濟安橋路與太白路交叉路口
電話：0537-6563048
3、濟寧市任城區觀音閣街道爲民服務大廳
地址：東南華城北區祥和路北
電話：0537-6556823
4、濟寧市任城區南苑街道服務大廳
地址：濟寧市任城區南池路南池公園南門對面
電話：0537-3361581
一、辦理不動產權證書需要攜帶以下材料:
1.不動產登記申請書、購房人身份證、已備案的購房合同;
2委託他人辦理的請提供規定格式的授權委託書和代理人身份證。
二、稅務部門核稅需提供以下材料:
1個人已婚申請人夫妻雙方身份證、結婚證(戶口簿)及未成年子女戶口本;
2.單身未婚:身份證、戶口本;
3.離婚的需要提供離婚證明(離婚證及離婚協議，或者已生效的離婚法律文書);
4.喪偶的提供夫妻關係證明及死亡證明:
5.購房發票(單方申請的需提前繳納維修資金）原件查驗。
注:以上所有材料均需攜帶原件或電子證照辦理。
▍本文部分素材源自網絡，如有侵權，請聯繫小編刪除
▍來源：濟寧不動產
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劇情逐漸哲學 《電馭叛客2077》之「我是誰？我在哪？我還活著嗎？」
劇情逐漸哲學 《電馭叛客2077》之「我是誰？我在哪？我還活著嗎？」
圖：擷自《電馭叛客2077》
《電馭叛客2077》從2020年12月上市以來，由於優化問題與公關危機，絕大多數討論都圍繞在BUG、善後補救和玩家抱怨上。針對遊戲內容本身的討論，則經常被上述的外延喧囂所掩蓋。不得不說這是一件相當可惜的事：因爲本作的可玩性仍可謂十分豐富，故事劇情的深度和感染力也可圈可點，充滿電馭叛客科幻類型的機鋒趣味，以及引人深思的情節刻劃。
以下將針對《電馭叛客2077》在故事尾聲時，述及有關「肉體 vs. 靈魂」的描寫，嘗試提出幾個討論。這些問題可能沒有標準答案，在此只希望能夠拋磚引玉，刺激更多玩家參與討論。
（本文涉及後期關鍵、結局劇透，請讀者斟酌參閱）
現世轉生：肉體與人格的匹配度
在答應與荒阪華子結盟的【惡魔】結局，也就是俗稱的「荒阪線」當中，我們可以看到：本來已經死在其子賴宣手上的荒阪三郎，其實早就將人格意識數位化，「備份」保存在荒阪主機的中樞「御輿」裡頭，隨時等待合適的軀殼「復活」。當V夥同華子一派肅清賴宣黨羽後，也的確讓荒阪三郎藉由賴宣的肉身重出江湖。這段故事清楚揭露了：有關「將銀手強尼的人格意識安置在生物晶片」的實驗，其背後的真正目的，就是實現不同身體／心靈匹配的可能，以「現世轉生」迴避原本肉體的衰老劣化，讓荒阪三郎永遠君臨在荒阪集團這個企業帝國之上。
圖：擷自《電馭叛客2077》
而在V將身體主導權交給銀手強尼的【太陽】結局，早已成爲網路資訊生命體的傳奇竄網使：艾特．康寧漢則清楚指出，由於生物晶片侵略性的生體改造作用，使得V的身體永遠不再適合V的人格意識，反而適用於本來作爲寄生客體的強尼意識。若由V的意識繼續主導，將會在短期內因爲身心互斥作用，最終導致死亡。荒阪線的荒阪三郎之所以能夠無痛接收賴宣的肉體，除了可能採用生物晶片讓客體人格侵佔主體肉身的技術，劇中還特別提到：因爲賴宣是荒阪三郎的兒子，纔可以在避免引發排斥現象的前提下，達成人格轉移的目的，一如人體器官移植，取用血親捐贈往往吻合度會最高那樣。
在網路上可以看到部分網友討論，認爲《電馭叛客2077》對於身體／心靈的描寫，有相當程度借鑑了《攻殼機動隊》的設定。不過單從上述情節來看，似乎就呈現出兩部作品之間的顯著不同。不論是漫畫、電影劇場版或電視動畫等媒體，《攻殼機動隊》在肉身更換方面顯然相對自由，沒有什麼排斥反應的相關敘述（頂多是需要復健來提高義體同步率）。包括在神山健治監督的電視動畫第一部S.A.C.當中，主角草薙素子即使被海上自衛隊的狙擊手爆頭擊殺，也能借由事先上傳的人格意識遠端操作，透過新的肉身「復活」。
但到了《電馭叛客2077》，肉身和意識之間是否匹配的條件就顯然嚴格許多。至少故事當中，我們並沒能看到像《攻殼機動隊》的草薙素子或久世英雄那樣，從小就已經全身義體化、而會根據年齡增長來更換對應外型軀殼的描寫。「人格意識」這種看似原理抽象的東西，在2077當中竟然會與具備物理性質的肉身產生排斥反應，或許可以視爲CDPR編劇基於某種科幻情懷的浪漫設定。然而從另一層面來看，也可能是編劇由物理論的角度進行想像：因爲所有的人格產生和思考狀態，都來自於個體的神經傳導活動、內分泌和化學反應；因此，當不正確的人格與不正確的肉身組合在一起時，纔會造成化學上的互斥現象。
草薙素子從小就全身義體化（Ghost in the shell(1991)） 圖：neondystopia
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由於新產生的強尼人格，只有V主觀上能夠觀測到，因此在《電馭叛客2077》的整體敘事上，主角的外在表現大概很類似雙重人格患者（這或許也是爲什麼本作堅持採用第一人稱視角的緣故）。若非神機醫維哥對V有充分信賴（故事開頭就十分海派地讓V賒欠鉅款！），以維哥常識人的立場來說，「『銀手強尼』其實是Ｖ在遭受劇烈腦損傷之後意外衍生的新人格」，或許會是更合理的解釋。畢竟連晶片設計者海爾曼本人都未曾驗證過晶片功能，只在理論層面進行理解，事後還要透過V的主觀口述，來檢證他的開發成果，確實成功達到「再現亡者活動意識」的目的。作爲2077中幾大不可思議的黑科技之一，生物晶片的實際運作方式，其實還有太多模糊不清的詮釋空間……。
若把V視爲是外在物理因素導致的雙重人格者，按《電馭叛客2077》劇中演出，則每個人格在數位化的網路世界，都可以作爲一個獨立的個體存在——當V將意識連上網路時，強尼是能夠直接與網路上的艾特交談無礙的。這會產生一種有趣的情況：具有愈多人格的解離性身分疾患者，在網路上就會分出愈多獨立意識。舉例來說，讓《幽遊白書》的仙水忍連上2077的網路，就可以讓他的七個人格同時登場；《24個比利》更能直接爆出二十四個人在網路空間開趴，畫面將會相當熱鬧。
魂魄數位化：「自我」是什麼？
再者，另一個讓人好奇的點是：荒阪三郎藉由賴宣的肉身「復活」，或銀手強尼透過V的肉身「還陽」，玩家在編劇鋪陳引導下，會很自然產生「新的賴宣就是荒阪三郎」、「新的V就是銀手強尼」的認知。但姑且不談法律上自然人的認定，從日常角度來看（雖然這本身就是個非日常的事件……），我們真的會說「他就是那個某某某」嗎？
這有點像是經典哲學問題「雷修斯的船」（忒修斯之船）的變形：組成這個人的材料已經從頭到尾都完全不同，差異在於他們都具備主觀上一個人之所以爲人的核心零件——也就是心靈。如果用雷修斯的船來類比，那可能就是在一艘具有完整組件的A船空殼上，移植了B船的龍骨。這種情況下，我們可以說這艘新的船是B船嗎？
有意思的是，《電馭叛客2077》故事當中有好幾段情節，都直接反映出「外在形貌不重要，內在心智和記憶纔是決定一個人之所以存在之標記」的觀點。當強尼以V的身體活動時，過去的戰友若惡、樂團夥伴凱瑞，都透過彼此之間的私密記憶來確認身分。哪怕玩家自定義的主角V，無論外表或聲音都不會像基努．李維，若惡也可以在那一抹熟悉的壞笑下，看出當時候的V不是V，而是強尼現身在來生了。凱瑞透過那「只有銀手強尼才彈得出來」的精湛吉他技藝相認，則更突顯其傳奇的浪漫韻味：就好比帕格尼尼或吉米．罕醉克斯那樣的偉大演奏家復生，標誌性的表演技法絕不會讓樂迷錯認一樣。
（還好強尼是個搖滾樂手而不是運動員。技術活依附在記憶之上還好說；若強尼本來是個馬拉松選手，體能恐怕就沒辦法連同人格移轉到V身上啦——雖然這大概也是裝個傳奇級人工心肺就能搞定的事）
圖：擷自《電馭叛客2077》
在【節制】結局中，V最終被迫成爲網路資訊生命體，跟着艾特離開現世；強尼人格則完全取代了V，透過V的肉體活下去。像玩家一樣知道內情的人，當然會說這個有着V外表的人不是V，而已經是強尼。世間大衆卻恐怕不會這麼認爲。而強尼本人或許基於保密原則以避開荒阪等企業視線，或由於對V的歉疚之情，「轉生」的他選擇隱姓埋名、離羣索居，與過去狂躁易怒、神經質的強尼相比，他變得行事內斂、沉穩而低調，甚至連煙都戒了（明明V還在主導的時候，他總是要求V哈個兩口讓他腦子爽一下）。似乎只剩下那引人入勝的吉他技巧，是足以指認其存在的表徵。
每次照鏡子時，他從中看到的不是本來強尼的樣子，而是某一段時間裡與之並存於一體的V的樣子。轉生後的強尼之所以性格轉變，是不是也有和V本來的性格混淆、同化的可能性呢？
另一方面，包括《電馭叛客2077》在內，涉及「可以將記憶、人格複製保存」情節的作品中，無獨有偶的都儘可能迴避一個狀況，那就是「複製出好幾個『同一個人』，在不同身體同時存在，並使之同臺登場」。我們通常只會看到在人物的主體死亡後，預先備份的人格纔會「啓動」反客爲主。但如果荒阪三郎以三種型態同時存在，如下：
1、荒阪三郎人格in荒阪三郎原肉身2、荒阪三郎人格in超級電腦「御輿」3、荒阪三郎人格in荒阪賴宣肉身
當他們同時宣稱自己纔是本體時，恐怕就會產生爭議。當然，從現實角度來看，具備原肉身的荒阪三郎大概會在身分認定訴訟上勝出。但如果排除掉原肉身的項目，然後再增加其他權限與賴宣相近的軀體選項——例如「荒阪華子肉身」或「荒阪美智子肉身」——荒阪的律師團恐怕就要頭大了。
圖：擷自《電馭叛客2077》
狂想：可能存在的解方
在整理觀點的時候，我突然有了一個大膽的想法：雖然劇中到最後，所有人都說V完全沒救了、那副身體在生物晶片的改造影響下已經是強尼的形狀。但反過來說，如果利用守魂計劃將V的意識提取出來，並且製作成生物晶片，再植入V本來的身體，是不是就可以經此逆向操作解套？
在荒阪成功將銀手強尼（以及荒阪三郎）的人格記憶數位化保存下來後，似乎就開始這項技術商品化的推廣。從主角V的經歷來看，可能因爲2077的世界觀還沒有解決不同肉身和心靈的排斥反應問題，於是纔有了「守魂計劃」：提供政商名流備份意識、避開原先軀體衰老或不治之症等立即性困境，以待未來醫學或生物科技更發達後再「還陽」。概念上一如某些經典科幻故事裡的人工冬眠，只是更加方便，可以省去物理保存肉身的體積空間和維護問題。
事實上，劇中作爲聖物開發計劃執行人的海爾曼博士，的確已經提供了生物晶片的完整設計圖，透過標準化程序，要想再複製成果應該不難。而因爲生物晶片本身強勢的寄生效果，會強制將宿主肉身改造成適用於晶片內人格的規格，所以理論上應該是可行的？只要預先將V的肉體以人工速凍或其他方式保存，等存有V意識的生物晶片製成後，再加載到V的身上，應該就能夠「還原」出一個「具備V人格的V軀體」。
如果這麼做的話，可能會遭遇到的倫理問題是：在將V的人格數位備份化出來後，是否要先將本來的V殺死，以確保之後數位人格的V能夠妥善接收「已經抹除原有意識的空白肉體」？而若V的肉體保留在原本人格存活的狀態，當存有V的備份人格來取代肉體原本人格時，會不會等於是「自己殺自己」？至於在保有完全一致經驗和記憶的「備份人格」，取代V的「原本人格」時，我們還可以說這跟本來的V是同一個人嗎？
圖：擷自《電馭叛客2077》
與之相關，櫻井畫門的漫畫《亞人》曾經提到，美國哲學家唐納德．戴維森在二十世紀八O年代說過的「沼澤人」思想實驗：
「某人出門散步。行經一個沼澤邊時不幸遭到落雷擊中喪命。與此同時，在他身旁正好也有一束閃電擊中沼澤，而這道落雷和沼澤十分罕見的發生某種神秘反應，產生一個與死者無論在形體或質量都完全相同的生物。我們將這個新產生的生物稱爲『沼澤人』。
沼澤人在原子級別上，與原來那個人的構造完全相同，外觀一致，包括大腦狀態（死前的大腦狀態）也完全被複制下來，亦即記憶和知識百分之百吻合。
走出沼澤的沼澤人如同剛死去的某人，邊散步邊回到家中，打開剛死去的某人家門、和剛死去的某人家人通電話、邊讀着剛死去的某人尚未讀完的書一邊睡去。翌日上午起牀後，再到剛死去的某人公司上班。」
——那這個與死去某人別無二致的沼澤人，是否可以直接視爲是某人本身？
等了十年！中国首艘054B护卫舰已下水，解放军迎来全盾舰时代！
當然，沼澤人的例子是新的個體在無知狀況下取代舊的個體；生物晶片的狀況卻無論如何都會是新的人格「有意識地」取代原本人格，情境上顯然有根本不同。「與本體完全一致的複製人之身分認定」，似乎也是科幻情節上的流行主題。同樣在《攻殼機動隊》電視動畫版第一部S.A.C.，以及奈須蘑菇的都市奇譚小說《空之境界》，都有過相關呈現。在此就不爆雷，讀者有興趣可以逕行參考。
小結：懸而未決的神秘
《電馭叛客2077》的故事，反映出許多有關肉體和靈魂的經典科幻議題，某種程度上將物理論或心物二元論的論爭再度帶到大衆眼前。雖然大部分不是什麼創新觀點，藉由這一部包羅甚廣的作品予以囊括，或許能再帶動玩家們對相關主題進行討論。
心靈、人格真的能夠數位化嗎？意識與身體的排斥反應是怎麼造成的？將人格數位化之後「轉送」在新的軀體上，真的能繞開衰老病痛、實現永生嗎？抑或那根本就是一個全新的個體，只是當事人沒有自覺？脫離肉身、僅作爲資訊流存在於網路的意識，是否還能算「活着」？網路生命體的產生會不會將「生存」重新定義？以人類人格形成的網路生命體，與產生自電腦的人工智慧仍然有區別嗎？或者在資訊數位化的過程中，人類與AI的界限將會逐漸消失？……
上述種種大哉問，都遠非當代知識、技術所能解答。對於大腦、心智、資訊工程、生物科技，乃至於跨越這數個領域的認識，人類尚有許多未解之謎有待研究。但透過像《電馭叛客2077》這樣的科幻故事引領想像力天馬行空，我們已經向未來世界邁進了小小的一步。
圖：擷自《電馭叛客2077》
※感謝朱家安給本文初稿的諮詢意見。
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訓練家衝！「寶可夢高級球」變身造型悠遊卡 9月1日起全家搶先預購
訓練家衝！「寶可夢高級球」變身造型悠遊卡 9月1日起全家搶先預購
想成爲寶可夢大師嗎？如果不小心錯過在 2019 年掀起秒殺搶購熱潮的紅白球「精靈寶可夢 3D 寶貝球造型卡」，悠遊卡公司宣佈再度取得獨家授權，推出全新「精靈寶可夢高級球 3D 造型卡」，升級黑、黃、白配色，將於 9 月 1 日起上午 11 時至 9 月 7 日 11 時 59 分止，在全家便利商店搶先開放限時不限量預購，每個售價 350 元，每人每次限購 2 個，消費者可在全家便利商店操作 FamiPort 進行預購，訓練師們趕快筆記預購訊息！
近期悠遊卡公司聯名一發接一發，但寶貝球造型悠遊卡 2 年前掀起的熱潮幾乎難以超越，當時限量發行 1.4 萬張幾乎在瞬間秒殺。持續感受到粉絲對精靈寶貝球的熱情，今年悠遊卡公司特別選在精靈寶可夢問世滿 25 年之際，推出進階版性能更好的「高級球」，由原廠嚴格審覈，真實呈現原設計，感應後會發出綠光，擬真度極高，與遊戲中捕捉到寶可夢時呈現的效果一樣，使用時更添趣味，而高級球在原創動漫故事中也更容易捕捉到精靈寶可夢，滿足粉絲們的收服願望。
全新「精靈寶可夢3D寶貝球造型卡」，每個售價350元，9月1日上午11時起於全家便利商店搶先開放預購。圖／悠遊卡公司提供
「精靈寶可夢高級球3D造型卡」，升級黑、黃、白配色，感應後會發出綠光，擬真度極高。圖／悠遊卡公司提供
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上海土拍丨保利發展以15.46億元競得靜安區中興社區一地塊
上海土拍丨保利發展以15.46億元競得靜安區中興社區一地塊
萬曆駕到 小說
小龍捲風 小說
10月11日-12日，上海開啓第三批土拍，兩天計劃出讓7宗地塊，總建築面積約100萬平方米，總起價184.6億元。
其中，保利發展以15.46億元競得靜安區中興社區C070202單元280-06地塊，成交樓面價爲81198元/平方米，溢價率約9.7%。該地塊東至公興路,南至永興路,西至靜安區閘北第三中心小學,北至象山小區，爲普通商品房、商業用地，地塊出讓面積7616.5平方米，總起始價14.099億元。
年紀大「心跳變慢」是正常現象？醫：可能是心肌梗塞、荷爾蒙失調，輕忽恐猝死！
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北市蛋黃土地罕見釋出！天主教會賣地原因曝
臺北市中山區吉林路14巷3號及其坐落基地。圖／仲量聯行提供
北市開發土地難求，竟罕見出現完整產權土地。仲量聯行今（21）日表示，受財團法人天主教瑪利諾會委託，公開標售「臺北市中山區吉林路14巷3號及其坐落基地」，該標的爲天主教瑪利諾會臺北會館，基地面積153.37坪，使用分區第三種住宅區，屋齡已屆50年，符合申請危老獎勵之資格，預計3月20日開標。專家估，該案基地方正，臨路條件佳，若建商入手可立即開發，降低開發整合成本，以區域行情來看，改建住宅後單價可超越百萬元。
仲量聯行表示，教會因考量修繕維護費用龐大且近年神父均居住於中部地區，基於經費及服務區域考量決議處分。此案位處臺北市核心地段，步行5分鐘可達雙捷運松江南京站，交通便捷，推案增值潛力高，爲蛋黃區難得一見完整產權土地。
全臺住宅交易量微幅修正，惟蛋黃區不動產價格仍不受影響，土地價格持續創新高，隨着臺北市蛋黃區幾乎無可開發之土地，鄰近捷運松江南京、南京復興站周邊之老舊住宅及商辦已成爲建商卡位重點。
據資料，像是去年11月安宏股份有限公司，以6.28億元買進明臺產物保險在吉林路的整棟商辦大樓，換算土地單坪價格約爲373萬元，據悉，未來將開發優質住宅，顯示各大建商仍持續看好北市核心住宅市場。
仲量聯行指出，基地位於松江南京商圈，區域內規劃有吉林、松江、伊通等公園綠地，以及長春國小、長安國小、長安國中等優質學區。松江南京商圈內推出的預售及新成屋多以都更、危老爲主，標的幾步之遙的完銷個案「序東騰」高樓層實價登錄高達每坪148萬元，標的未來推案成交單價可期。
仲量聯行投資部資深副總經理吳瑤華表示，標的坐落15米靜巷，擁雙捷運便捷交通優勢，散步可到林森公園、華山藝文特區，居住環境宜人。地上建物已達危老申請屋齡，可申請超過35%容積獎勵，標的周邊都更、危老案陸續完工，鄰里建築景觀將呈現全新樣態。
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我就爛？《俠盜獵車手三部曲 最終版》早期開發畫面證實「手機版移植」傳聞
我就爛？《俠盜獵車手三部曲 最終版》早期開發畫面證實「手機版移植」傳聞
有玩家在一位 Grove Street Games 員工的 ArtStation 帳號中發現了疑似來自《俠盜獵車手三部曲－最終版》早期開發畫面的截圖，讓玩家們一窺這款惡名昭彰的重製版遊戲的開發幕後秘辛，這些截圖似乎也證實了這款遊戲在最初的開發計劃中確實是以手機平臺爲基底。
即使在公開前後就備受許多系列粉絲們的期待，但《俠盜獵車手三部曲－最終版》在去年 11 月正式上市後卻換來了相當慘烈的評價，無論是遊戲中的大量 Bug、美術風格選擇、破壞遊戲體驗的機制，或是糟糕的優化品質，都認不少玩家大失所望。雖然 Rockstar Games 在那之後不斷試圖透過更新修正了這些問題，但這款遊戲依然爲這間信譽良好的遊戲開發商留下了一個污點，甚至還得爲此發佈一篇道歉聲明。
由於這樣糟糕的上市表現，團隊似乎一直以來都沒有打算要公開太多與開發過程有關的細節。
但根據推特用戶 videotech_ 分享的資訊，粉絲們最近發現了來自《俠盜獵車手三部曲－最終版》開發團隊 Grove Street Games 的首席 3D 美術師 Christopher Walch 在 ArtStation 網站上傳了多張這款重製版遊戲的早期版本畫面，讓粉絲們有機會一窺本作的開發過程。
大部分的截圖都展示了兩輛停靠在《俠盜列車手：聖安地列斯》經典場景「葛洛夫街」上的車子，其中一輛有着完整個外觀，另一輛則已經完全報廢。這一系列的截圖似乎展示了多個套用在車身上的不同材質和烤漆選擇，接着在不同的光影效果下進行測試。其他出現在 ArtStation 的一系列截圖則展示了救護車和警車警示燈的製作流程藍圖。
其中一項最有趣的發現，這些截圖絕大部分都直接採用了手機版《俠盜列車手》三部曲遊戲的使用者介面。這似乎意外證實了不少玩家當初認爲 Grove Street Games 在《俠盜獵車手三部曲－最終版》開發過程中是直接拿手機版的《俠盜列車手》三部曲進行移植的理論，考慮到這款重製版作品確實也登上了手機平臺，這當然也是個非常合理的推斷，但這個充滿爭議的選擇最終也導致了本作並沒有在其他平臺上呈現出應有的表現。
圖／Ben@videotech_
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年前裝修旺季 應確實考量這兩件事（上）
大量裝修用砂石材料，無形間增加了建築物的額外自重，對於建築結構安全更添增變數。
農曆春節將至，不少民衆爲了讓居住環境有新氣象，紛紛在年前進行室內翻修工程，室內裝修是一門不簡單的學問，大部分的人會委由設計師加以設計並負責安排裝修；少部分人會依照心裡的藍圖，自己找尋工班，再自行與負責的工班一邊討論一邊進行施作，進而完成所有裝修，不過「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發提醒，就算已經向政府主管機關申請室內裝修許可，仍應考量整體「建築結構安全」及「室內防水工程」是否完善等問題哦。以下將針對隔間裝修應考量「建築結構安全」及「室內防水工程」跟讀者做簡單分享。
增加隔間牆之建築安全疑慮，建議採用輕隔間／輕鋼架等施做隔間：
時下流行的開放式的空間規劃看起來舒適寬敞，但相對的也比較沒有隱私需要妥善適當的運用，當空間機能需做調整之時則需要將空間區隔開來，多數人則會選擇以實體隔間的方式，不僅可以增加空間層次感和趣味性，還能將空間的功能性加以界定。
早期做隔間的方式多以磚牆爲主，材質較堅硬，且隔音好又耐燃，但大量裝修用砂石材料，無形間增加了建築物的額外自重，對於建築結構安全更添增變數。近幾年來室內裝修中的隔間牆已改爲質輕的輕隔間牆，輕隔間不僅可以減輕建築的重量，當地震來臨牆體不幸倒塌時亦不容易被壓傷。
一、輕隔間：
輕隔間是一種採用質量輕的鋼架做爲骨架，再搭配板材而加以拼接成的隔間工程。它起源於國外，其前身是木作隔間工程，板材種類多樣，諸如石膏板、矽酸鈣板、水泥板和灌漿板等等材料。因爲具備防火性、施工迅速且板材可回收等優點，再加上近幾年來建築法規修訂及環保意識擡頭，使得輕隔間在市面上頗受青睞，逐漸成爲社會大衆普遍採用的室內隔間裝潢工法之一。
另外，在隔間工程中，又可分爲(1)乾式隔間：隔間內可視需求填塞隔音棉，施工速度最快，重量也最輕，常用於房間的隔間，格局要更變時也最容易拆卸，但較不耐潮溼，衛浴、廚房等用水區域較不建議採用乾式輕隔間；(2)溼式隔間：又稱灌漿牆，是一種在隔間內填入輕質混凝土、保麗龍球的隔間系統，內含保麗龍球的配比愈高，牆體重量愈輕，不但大爲減輕牆體重量，且仍保有混凝土不透水的特性，常用在衛浴、廚房等區。僅限於特定板材適用，例如：纖維水泥板。
二、輕鋼架：
除輕隔間外，還有常見的輕鋼架也是採用輕質性骨架做基礎架構，輕鋼架天花板有兩種，(1)明架天花板：是一種方塊形狀的天花板，其規格爲60cm×60cm，當骨架架立完成後，便可以將板材一塊一塊蓋上；(2)暗架天花板：顧名思義就是一種看不到天花板的支撐架，所有的骨架架立完成後，鎖上一片一片的板材，即可完成的天花板裝修方式，其中暗架天花板除了基本的平面造型以外，還能利用板材的特性、設計師的巧思和裝修師傅的巧手，做出獨特的天花板造型。
圖爲明架天花板。
值得留意的是，如果施作輕隔間又想達到隔音的效果，建議可以選擇在隔間內填塞隔音棉（玻璃棉）；若想要達到更佳的防火效果，則可以選擇在隔間內填塞岩棉。相較傳統磚牆隔間而言，輕隔間在不影響結構安全下，仍能將空間做一個非常有效的運用。畢竟，居住安全才是房屋的根本，美化及空間規劃上一定要考量到居住安全的層面。下一篇再繼續與讀者分享，增加隔間牆之「室內防水工程」，尤其浴廁空間的防水品質該注意甚麼？
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過年人擠人，樓市冷冰冰！2023西安樓市開局不利，救市力度加大？
過年人擠人，樓市冷冰冰！2023西安樓市開局不利，救市力度加大？
原創2023-02-02 23:14·老羊說樓市
林静仪称「没参加千人宴」颜宽恒：民进党带她参加公投宣讲有炒米粉？
獨立觀點，靜觀西安樓市。 板塊分析，避免霧裡看花。
過年人擠人，樓市冷冰冰！2023西安樓市開局不利……
大家新年快樂！年差不多過完，也該回歸了……
這應該是近幾年過得最舒坦的一個年了！沒有疫情的困擾，能去大唐不夜城人擠人了，連煙花爆竹都能盡情燃放了……這個年總之撩得很！
有大半月沒太關注樓市了！簡單也回顧2023年1月份的樓市情況，整月份截至目前只有航天基地綠城紫薇公館項目60套房源，覈驗量358個，其中剛需107個，普通251個，最終“搖號”，雖然中間也經歷了“去綠城品牌”的事件，但去化率仍達到了88%。
其他表現比較好的是高新CID板塊的龍湖青雲闕、軟件新城的中鐵建西派樘樾、曲江大明宮的中海開元壹號、港務區的紫雲府攬境幾個項目，覈驗量達到了房源量的80%以上。
另外還有1月31日開始意向登記的是灞橋區清涼灞柳項目，184㎡、188㎡的聯排別墅雖然價格達到了24184.93元/㎡，但登記量飄紅達到了140個，其中剛需26個，普通114個；項目仍在登記中，最終搖號的概率比較高。
從1月份幾個比較熱的項目不難看出西安樓市的“改善”體質。
總體而言2023年西安樓市開局很不理想，全月有推出2107套房源，均價21625元/㎡,共有2058個意向登記，最終覈驗再縮水3成，明顯處於滯銷，狀態與2022年1月份（房源量1067套，登記量5528個，覈驗5004個）同期根本無法相提並論。
其中灃東板塊也算是跌到了谷底，出現了首個0登記項目金宇華庭，當然過大的面積和過高的單價大大擡高了入手門檻，區域也不太具備“豪宅”屬性。
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而在二手房方面，西安二手房掛牌量達到了160533套，再次刷新了紀錄；從11份起大約每月都有1萬套的二手房掛牌出讓。
看着還是挺恐怖的！根據西安住建的網籤數據，自2022年10月以來，二手房每月成交量都不足5000套。
與此同時，量的上漲伴隨的是價的下跌；根據國家統計局數據，西安二手房價格8月份開始已經連跌5個月時間，情況不容樂觀。
口罩三年，買房不易！首個開放式春節長假對於樓市熱度的影響不言而喻。
從現在的局面看，房地產的壓艙石位置不能動；在接下的2月、3月份市場或許迎來轉折，這也將決定樓市政策是否進一步鬆綁？房貸是利率是否進一步下調？還是比較值得期待的。
2023年1月30日咸陽重啓“商轉公”，喊出來是“促進消費潛力釋放，維護房地產市場平穩健康發展的助推器作用”口號。
如此看西安的“商轉公”也並不會太遠了，畢竟這是很多人所期望的；更重要的是西安樓市也確實不好，在“救市”大潮中又怎麼可能獨善其身？當然西安“慢半拍”是常態，大家也要理解，慢慢學會習慣！
總之2023是個“復甦”之年，建議大家還是應該抓住機會吧！
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Unity新計費方式連自家人都不滿？ 爆內部員工向公司寄送威脅信件
Unity新計費方式連自家人都不滿？ 爆內部員工向公司寄送威脅信件
針對 Unity 近期推行的新計費方式，不僅引起大量開發者、遊戲工作室抵制，就連 Unity 自身員工也對公司此項調整表達不滿。
依照 Unity 公佈新計費方式，將從 2024 年 1 月 1 日起調整爲以遊戲安裝次數進行計費，雖然每次安裝所收取費用會因爲開發者選用方案不同而異。
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例如以 Unity Personal 方案製作遊戲安裝次數達 20 萬次，同時在過去一年營收超過 20 萬美元時，將會以每次安裝收取 0.2 美元計費，而 Unity Pro 方案製作遊戲則是會在安裝次數達 100 萬次、過去一年營收達 100 萬美元時，以每次安裝收取 0.15 美元方式計費，至於 Unity Enterprise 方案則是以每次安裝收取 0.125 美元計費。
若玩家先前下載安裝遊戲，在移除之後再次安裝，或是在不同裝置上安裝遊戲，都會以實際安裝次數計算，因此讓開發者大爲反彈，除了會增加更多潛在成本負擔，就連原本以免費形式提供遊玩的遊戲內容，可能也會因此面臨更多成本支出。
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另一方面，由於 Unity 計劃在 3 個月之後開始施行新計費方式，許多長時間以 Unity 打造遊戲的開發者、遊戲工作室幾乎無暇將遊戲改爲其他遊戲開發引擎，形同僅能被迫接受 Unity 新計費方式，甚至未來還可能會因爲特定因素而突然改變計費使用政策，因此有不少開發者及遊戲工作室揚言將在新計費方式上市當天，將所有以 Unity 開發遊戲下架，甚至說明未來不再以 Unity 開發遊戲。
而 Unity 稍早更因收到死亡威脅信件而關閉位於德州奧斯丁及加州舊金山的辦公室，而從警方接獲通報內容更指稱一名 Unity 內部員工透過社羣媒體平臺向公司發出死亡威脅。
在這樣調整之下，或許將迫使更多開發者、遊戲工作室轉向使用 Epic Games 旗下 Unreal Engine 技術，因此可能會讓 Unity 面臨一波用戶出走潮。
《原文刊登於合作媒體mashdigi，聯合新聞網獲授權轉載。》
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《以閃亮之名》事前登錄突破100萬 代言人任家萱Selina助陣728公測開跑
《以閃亮之名》事前登錄突破100萬 代言人任家萱Selina助陣728公測開跑
負責時尚生活手遊《以閃亮之名》臺港澳地區的營運團隊始祖鳥互動娛樂於今（19）日宣佈，遊戲事前登錄活動迄今已突破 100 萬。
圖／始祖鳥互動娛樂
官方也同時釋出以「閃亮發起人」——臺灣知名女藝人，S.H.E. 女團成員任家萱 Selina 爲主視覺設計的宣傳海報。
圖／始祖鳥互動娛樂
同時，官方也首次對外公佈了遊戲的公測時間，表示《以閃亮之名》將在 7 月 28 日正式啓動 Android、iOS 雙平臺全面公測。
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圖／始祖鳥互動娛樂
官方表示，邀請 Selina 作爲《以閃亮之名》的「閃亮發起人」，不但是爲了感謝玩家陪同遊戲一起走到百萬預約的成績，更是爲了激發更多玩家內心對於「閃亮」的嚮往，邀請大家一起來尋找自己閃亮的生活。
圖／始祖鳥互動娛樂
正如在《以閃亮之名》中，玩家不僅能在遊戲中創造屬於自己的虛擬形象，還能遊玩到全新家園社交玩法，從 0 到 1 搭建自己的小家，和朋友一起烹飪、拍照、彈鋼琴等等，真正意義上創造屬於「閃亮」人生。在《以閃亮之名》，每位玩家都是代言人。
Pure Storage荣获Gartner「分散式档案系统与物件式储存魔力象限」领导地位
圖／始祖鳥互動娛樂
遊戲中，玩家不僅能從身材到容貌定義自己的虛擬形象，還能擁有超多種的服飾。從洋裝到襯衫，從酷帥到甜美，滿滿塞進你的衣櫃，等玩家們來自由搭配預體驗。同時，遊戲裡還搭載高畫質拍攝以及濾鏡貼紙等美化功能，幫助玩家紀錄每一個角度。
圖／始祖鳥互動娛樂
在遊戲中，玩家能定義的不止妝容和服飾，還有開放空間如一套房子供玩家自由設計、建造專屬理想家園。
目前，《以閃亮之名》事前預約活動火熱進行中，現在預約即可領取禮物：限時訂製時裝『微醺夏日』、飾品『星映雪』、金幣禮包以及星光入場券 40 個。更多禮品和活動，請關注官方網站及 FB 官方粉絲團以追蹤最新消息。
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萊斯／臺灣團隊製作《MO:Astray 細胞迷途》 令人驚豔的2D動作解謎遊戲
萊斯／臺灣團隊製作《MO:Astray 細胞迷途》 令人驚豔的2D動作解謎遊戲
那今天要介紹的遊戲是《MO:Astray 細胞迷途》。爲什麼特別強調不是這篇是合作呢？因爲我怕我把遊戲講太好，有人會覺得是因爲工商。不過這一片，我也就簡單介紹一下而已，如果全破之後沒有差太多的想法，就不會補介紹了。
我老實說，這支遊戲在廠商給我序號之前，我完全沒聽過，一查之下才發現，這是獨立開發團隊「信仰遊戲」，在大學畢業製作的時候發表的遊戲競賽參展作品。這隻遊戲被雷亞總監看到，他們之後就取得合作。我是不知道在畢業製作產出的作品原貌，畢竟現在發行已經是三年後的事情，經過多次打磨，如果三年前的概念和細部差不多就是這樣的話，這個畢業製作的強度真的是高到一個誇張。
細胞迷途是2D橫向動作解謎遊戲，故事中你是一個史萊姆，在黑暗潮溼的實驗室中醒來。其實一開始看到這個設定，第一個想法是，2019年的史萊姆好像特別活躍。醒來之後你會發現這個實驗室已經荒廢許久，在進行一些奇妙的實驗，似乎跟人類轉移意識、重生有關。遊戲裡面你可以進行一般的移動，也可以利用像是彈彈堂那樣的彈射，把自己彈射出去。
雖然是解謎遊戲，但是如果你彈到生物頭上，可以讀取遺留在生物上的記憶，甚至是畫面。這一點我覺得在類似的遊戲上做得相當傑出。雖然都是用片段來敘述，讓你自己去拼湊整個故事，可是不太會去打擾遊戲進行的節奏，干涉不太多。有別於一般利用小紙條的方式呈現。不過如果你有細心去看，他們的關卡解謎設計和該區的生物都會有點關係，雖然說不是到特別細心，但是也絕不馬虎。
而且在每一大關過關之後，會有一個漫畫交代劇情，這個也是很令我驚豔的地方。我覺得當資金跟人力不夠作動畫的時候，用漫畫的表現方式呈現其實還滿不錯的。雖然說畫風我沒有很喜歡，我目前玩到第二章結束，第二章的漫畫我也不太喜歡。單就劇情的部分，第二章我已經玩到星球表面，我以爲劇情會解說跟表面相關的漫畫，可是沒有，感覺上會有一點點奇怪。因爲第一章的漫畫跟第一章的關卡是結合的，但是第二章的漫畫是接着第一章，而不是跟第二章關卡結合，我覺得哪邊怪怪。當然，這部分是我只玩到第二章的體驗，說不定再往後會看到他們這樣做的原因。畢竟沒有玩完就做介紹，「可能」會有一些體驗上的誤差，我怕有人誤會，我這邊強調一下。
遊戲部分音效做得不到極致，但是水準以上。史萊姆在彈跳之類的聲音聽起來很療愈。而且史萊姆的表情超萌超可愛，在比較冰冷和充滿陷阱的遊戲關卡上搭上史萊姆，我覺得這個衝突感弄得很聰明。有個可愛的東西在那邊跳來跳去，心情上比較不會那麼悶，而且從一開始就有感覺是兩個意識在進行遊戲。一個是你操作的史萊姆，另外一個是不知道哪來的聲音。在進行中你會有種，你不是孤單一人的感覺，這個設計也是滿聰明的。讓我再強調一次，這麼冰冷灰暗，充滿屍體、死亡陷阱、孤獨氣息的解謎關卡中，有個可愛的角色操控，有個聲音陪你一起前進的感覺很不錯。
而且這個聲音不但是個好聽的小姐姐聲音，還會不時地發出奇妙的嬌喘聲，也不是說嬌喘啦，就是很可愛的聲音這樣，X！好像越解釋越奇怪…
除了這些以外，遊戲核心的解謎和動作是我最推薦的部分。不過相較下，動作其實還好，因爲畢竟是解謎爲主的遊戲。動作成分玩到第二章的感想是，就水準以上，沒甚麼好挑的，但也沒甚麼好誇的。他不需要真的去打怪什麼的，也無所謂打擊感，但是解謎的部分是我玩過前幾名優秀的遊戲。遊戲運用了少量一兩個機關就做出三四個謎題，而且每一個章節的長度算長。據說總共有五章，大概可以玩8-12小時，玩兩章沒有感受到甚麼重複性的謎題，關卡設計配置得滿巧妙的。而且在沒有技能是用來打王的狀況之下，還可以把頭目關卡設計的有趣，這我也是滿欽佩的。
這一款我自己是相當看好，尤其最近開箱遊戲的運氣不是很好；期待的很多作品都是褒貶不一或是靠近邊緣。對我來說，是天降一款很有意思的遊戲。這支，可能甚至會有「壓倒性好評」的評價。那有興趣的，我覺得可以試試看。如果怕會踩雷的，也可以再等幾天評價看看。
Steam商店連結
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巴哈2022遊戲動漫大賞：法環不負眾望《HoloCure》驚喜獲獎 《間諜家家酒》勝《孤獨搖滾》
巴哈2022遊戲動漫大賞：法環不負眾望《HoloCure》驚喜獲獎 《間諜家家酒》勝《孤獨搖滾》
好样的！李凯尔公开发声，为中国男篮指明道路，还表达了雄心壮志
示意圖／遊戲角落合成 via 芳文社・アニプレックス、集英社・SPY×FAMILY製作委員會
巴哈姆特電玩資訊站昨（8）日揭曉第 15 屆遊戲動漫大賞得獎名單，今年共有 58,846 名不重複玩家參與投票。遊戲方面《艾爾登法環》、《魔物獵人 崛起》等大作不負衆望拿下各自類別的金賞，其餘也有 hololive 同人遊戲《HoloCure》、國產獨立遊戲《活俠傳》等佳作驚喜上榜。動漫方面神仙打架，TV 動畫組由《SPY×FAMILY 間諜家家酒》勝過《孤獨搖滾！》摘走金賞。
以下爲完整得獎名單
遊戲類 – PC 遊戲
圖／截取自第 15 屆巴哈姆特遊戲動漫大賞官方網站
遊戲類 – 主機遊戲
圖／截取自第 15 屆巴哈姆特遊戲動漫大賞官方網站
遊戲類 – 行動裝置
遊戲類 – 國產自制
遊戲類 – 年度十大
動漫類 – 動畫電影
動漫類 – 電視動畫
圖／截取自第 15 屆巴哈姆特遊戲動漫大賞官方網站
動漫類 – 漫畫
圖／截取自第 15 屆巴哈姆特遊戲動漫大賞官方網站
劳资谈判取得进展：三大车企“低头”，同意对美国汽车工人薪资等方面进行调整
動漫類 – 輕小說
動漫類 – 國產自制
動漫類 – 年度新作
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寶可夢世界大賽2024進軍阿羅拉！官方20萬美元助夏威夷賑災 網嫌太少
寶可夢世界大賽2024進軍阿羅拉！官方20萬美元助夏威夷賑災 網嫌太少
寶可夢世界錦標賽 WCS 2023 圓滿落幕，地主國日本橫掃 VGC 賽事，而在寶可夢集換式卡牌對戰遊戲（PTCG）兒童組（Junior），11 歲的臺灣好手顏紹同擊敗巴西對手，拿下組別冠軍，振奮臺灣 PTCG 社羣。
而《寶可夢 朱/紫》開發商 GameFreak 也在活動尾聲公開 DLC 消息，談到外界對於遊戲最佳化做很爛的批評，表示未來將會致力在不犧牲畫面品質的情況製作。
寶可夢公司也照例在閉幕式宣佈下一屆（2024 年）寶可夢世界錦標賽，將在美國夏威夷州首府檀香山舉行，夏威夷爲《寶可夢 太陽／月亮》阿羅拉地區的原型，官方也說將捐贈「夏威夷野火救災基金會」20 萬美元（約 640 萬臺幣）協助賑災。
WCS 2023 於上週末在日本橫濱市舉行，幾乎同一時間，夏威夷島嶼毛伊島在上週爆發了一場劇烈的野火，對鄰近區域造成了大規模的災害以及死傷。
因此，就在宣佈明年的舉辦地點後，寶可夢公司也公開一則聲明，表示會向夏威夷野火救災基金提供捐助，並透過 WCS 振興地方活力。
「我們的心與那些遭受夏威夷野火影響的受災戶同在。爲了幫助鄉救援工作，國際寶可夢公司將會立即透過夏威夷野火救災基金，向合作伙伴 GlobalGiving 捐出 20 萬美元。想了解 GlobalGiving 的當地救助行動，或加入幫助夏威夷人的行列，請造訪 GlobalGiving.org/Pokemon 網站。」寶可夢公司在聲明中寫道。
可想而知的是，寶可夢公司在好一段時間之前，就已經決定好要在夏威夷舉辦 2024 年的寶可夢世界錦標賽活動，然而，這個決定卻在部分民衆之間引發了一些爭議，背後的原因與最近發生的野火災害並沒有太大的關連，而是光觀產業對於夏威夷當地環境帶來的負面影響，甚至還有許多夏威夷人希望觀光客能夠儘量避免來到檀香山旅遊。
就在野火災害爆發後，主演《水行俠》的夏威夷演員傑森摩莫亞就透過一則 Instagram 貼文，呼籲觀光客不要前往毛伊島旅遊。
「毛伊島現在不是你們該來度假的地方。不要跑來毛伊島旅遊，不要自以爲是地認爲你們有必要跑來這做剛剛經歷深深傷痛的島嶼。」他表示。
除此之外，寶可夢公司的捐獻金額也成爲了另一個爭議話題，考慮到寶可夢公司光是去年就賺進了 3.2 億美元的淨利，許多人認爲 20 萬美元能夠帶來的幫助真的非常有限。
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另一方面，寶可夢公司還爲《寶可夢 朱紫》DLC 章節「零之秘寶」的後篇「藍之圓盤」，公開了一支全新預告片，暗示了整個系列九個世代以來的所有御三家寶可夢都將會在這部 DLC 中再次登場。
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收服你的胃口！寶可夢慶25週年聯名造型餐點 首推皮卡丘咖哩飯
收服你的胃口！寶可夢慶25週年聯名造型餐點 首推皮卡丘咖哩飯
圖／取自日本寶可夢咖啡廳官網
精靈寶可夢風靡全球，其魅力超越國界，手遊Pokémon Go在全球各地仍有許多玩家。而日本「Pokémon Center」爲慶祝25週年特別推出特色套餐，讓寶可夢「成真」彷彿融入了這個夢幻世界。包含可愛俏皮的皮卡丘咖哩飯，搭配超萌的「皮卡丘閃光漂浮飲」，絕對是「寶可夢粉」的最愛，也是不可錯過的美食體驗。
圖／取自日本寶可夢咖啡廳官網
位於東京日本橋的寶可夢中心（Pokémon Center），正舉辦盛大的25週年慶典。在這個值得慶賀的時刻，寶可夢咖啡館（Pokémon Cafe）重新調整了菜單，帶來了可愛的皮卡丘咖哩料理，同時提供三款精選主餐：包含皮卡丘與妙蛙種子友好咖哩盤、皮卡丘與小火龍友好咖哩盤，以及皮卡丘與傑尼龜友好咖哩盤。每道主餐均皮卡丘造型盤子呈現，主菜搭配Q版皮卡丘造型白飯。無論是精靈球、妙蛙種子酪梨馬鈴薯沙拉，還是小火龍炸雞排、傑尼龜海鮮焗烤等主菜，都令人愛不釋手，反而太可愛捨不得吃它。
圖／取自日本寶可夢咖啡廳官網
圖／取自日本寶可夢咖啡廳官網
不僅如此，寶可夢咖啡廳還推出嶄新的飲品─「皮卡丘閃光漂浮飲」。這杯飲品以檸檬飲爲基底，加上人氣椰果與紅茶果凍，頂部再搭配皮卡丘造型芒果冰淇淋，絕對是無法抗拒的美味誘惑。其他還有印有25週年LOGO的拉花咖啡，經典的紅白黑精靈球杯身，搭配奶泡上的精緻圖案，同樣成爲受歡迎的首選。
圖／取自日本寶可夢咖啡廳官網
圖／取自日本寶可夢咖啡廳官網
慶祝活動正在熱烈進行中，透過美食爲這場精靈寶可夢的盛宴增添全新氣象。品味美食的同時，寶可夢粉絲們更能感受到滿滿的歡樂氛圍，對於渴望探索日本的寶可夢愛好者，這將是一段美味而難以忘懷的旅程。詳情請上官網查詢。
官方網站：https://www.pokemoncenter-online.com/cafe/
圖／取自日本寶可夢咖啡廳官網
圖／取自日本寶可夢咖啡廳官網
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樓市太燃了！10分鐘賣了73億，275套房源瞬間搶沒了，你慌不慌？
樓市太燃了！10分鐘賣了73億，275套房源瞬間搶沒了，你慌不慌？
太火爆了，樓市太燃了！10分鐘賣了73億，275套房源瞬間搶沒了，你慌不慌？
說實話9月份取消認房不認貸，以及各個城市的首付比例降低，加上其他的利好消息，我們還是挺看好房地產市場的。
然而根據房價方面的表現來看，我們又有些失望了，因爲房價不僅沒有上漲，很多業主還降價掛牌出售自己的房子。
但是我們偶爾也會看到一些比較好的消息，比如一些樓盤又開始搶房了吧，我們感覺又開始激動了。
房地產真的是快把我們普通人搞瘋了，一會兒是利好消息，一會表現不佳，那麼我們到底應該買房還是不買房呢？
如上圖所示，我們看到了在國慶節，我們樓市的確表現的非常不錯，有樓盤居然10分鐘賣了73億。
有275套房源直接被搶空了，而且全盤累計銷售達到了319億元，再次刷新了一線城市北京住宅歷史單盤銷售金額記錄。
看到這樣的消息，我們非常的震驚，因爲北京的房價並不便宜，能夠達到這樣的金額倒是可以接受，但問題是這個時候真的有這麼多人去搶着買房嗎？
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不管那麼多了，如果房地產市場這麼好的話，我相信恆大的2.4萬億負債也不是什麼問題啊，所以我們真的沒看懂這個房地產市場到底怎麼樣？
有沒有在這個時候要去買房的朋友，你們看到的一線城市的房地產市場表現到底怎麼樣？真的和二線城市不太一樣嗎？
如果一線城市都已經這麼火爆了，接下來如果再放開所有的政策，那麼我們真的應該跑步進場買房了，因爲很快二線城市也會非常的火爆。
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異種族約會模擬《末日狂歡人外島》登Steam 和魔物娘、蜘蛛女調情終結單身
異種族約會模擬《末日狂歡人外島》登Steam 和魔物娘、蜘蛛女調情終結單身
圖／Twitter@PCGamesN、Lemonade Flashbang YouTube
末日來臨前也要終結單身！一款主打異種族約會模擬的遊戲《末日狂歡人外島》即將在 11 月 8 日於 Steam 平臺發售，在世界走向終結以前，能夠談上一場轟轟烈烈的戀愛嗎？
在遊戲中，玩家將有五天的時間可以尋找另一半，並在過程中試圖阻止世界末日的到來。每一天都可以自由決定要去哪裡度過、或是跟誰暢聊，玩家偏好選擇將會影響人物屬性以及故事發展，角色的好感動也會隨之改變。
圖／Steam
每隔幾個回合，島上將會有 Boss 來襲，玩家可以選擇挺身而出和 Boss 進行戰鬥，當然也能乾脆擺爛到底，放棄一切徹夜狂歡。
圖／Steam
正妹們的愛是雙方奔赴！四代女團誰獲得她青睞？「真人AI」點名最愛這四名偶像
遊戲共有 120 種不同結局和 13 位可追求的單身人士，像是吸血鬼、魔物娘、巫醫、蜘蛛女王各種不同種族的角色齊聚一堂。不僅如此，遊戲還支援 1 – 4 名玩家連線同樂，共赴這場戀愛派對，每名玩家的抉擇都會衍生出一系列的發展，影響最終的結局走向。
圖／Lemonade Flashbang YouTube
目前《末日狂歡人外島》開放 Demo 試玩，支援繁體中文，有興趣的讀者也可以先體驗看看，待上市後再決定是否加入這場狂歡派對。
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《超級瑪利歐兄弟驚奇》全角色變身大象排除耀西 粉絲心疼：老任太鬼畜！
《超級瑪利歐兄弟驚奇》全角色變身大象排除耀西 粉絲心疼：老任太鬼畜！
8 月 31 日晚間舉行的《超級瑪利歐兄弟驚奇》直面會活動中，任天堂揭露遊戲中能變身成大象的角色，不只有瑪利歐一個人而已，而這個全新機制也在粉絲之間引發了許多討論，同時也更加期待這款新作的到來。
《超級瑪利歐兄弟驚奇》是一款超過 10 年的《超級瑪利歐兄弟》新作，同時也爲該系列加入了許多新意，其中一個就是能夠化身爲大象型態的全新強化道具。
雖然這項技能在之前公開的預告片中就已經揭曉，但在最新的任天堂直面會直播中，開發團隊證實了遊戲中的其他角色也能夠使用這個道具，也有人開始心疼，必須要載着「大象瑪利歐」到處跑的耀西。
在最新的直面會活動中，任天堂展示了路易吉、碧姬、黛西、奇諾比奧以及奇諾比可的大象型態。雖然耀西和偷天兔都是可以操作的角色，但這些輔助角色並不會受到傷害，因此他們無法使用能夠變身的道具。
整體來說，粉絲們都對於這些新設計感到滿意，就在直面會結束後的幾個小時內，網路上已經能夠找到許多與大象碧姬有關的創作，但也有人好奇爲何碧姬和黛西在變身成大象後沒有保留頭髮，但瑪利歐和路易吉的大象型態則能保持他們的招牌鬍子。
然而，其中一位角色在這次的直播中似乎抽到了一張下下籤。
除了無法變身成大象型態之外，耀西在《超級瑪利歐兄弟驚奇》中依然會擔任角色們的坐騎。如果其中一位玩家選擇遊玩耀西，那其他玩家都能夠跳到他的背上騎乘他，就連在變身成大象後也能這樣做。
這也在粉絲之間引發討論，好奇爲何耀西能夠載得動大象，也有不少人相當心疼他。
其中一位粉絲還開玩笑地表示這個要素，應該要加入下一款《任天堂明星大亂鬥》電影版。
即使如此，依然有部分粉絲對於將於這款遊戲登場的大象型態頗有微詞。即使如此，《超級瑪利歐兄弟》系列一直以來都會不斷加入各種千奇百掛的強化道具，讓瑪利歐或其他角色能夠化身成狸貓和貓咪等各種動物。
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當然，粉絲們絕對會想念多年來不斷爲瑪利歐配音的 Charles Martinet，任天堂證實從《超級瑪利歐兄弟驚奇》開始，這位資深配音員即將正式告別這個系列。即使如此，《超級瑪利歐兄弟驚奇》很有可能將會成爲另一款爲系列公式帶來突破，且充滿創意的新作。
圖／@DanielRolack、🎨桜上水ナミ(Nami)@N_sakurajyousui
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117平現代輕奢風用高級灰把持全局，每個空間都有不同靈魂
117平現代輕奢風用高級灰把持全局，每個空間都有不同靈魂
重生之名流商女
這套117平米的三居室的方案並不多，於是大膽出手，選擇輕奢風，還好，最後的裝修效果讓人很滿意。
中性而又低奢的黃銅拉絲材質一直伴隨着主旋律而存在，大面積的高級灰會稍顯缺乏生活氣息，所以在不同的空間中設計師加入了不同的亮色來點綴，在拉開空間層次感的同時賦予了每個空間不同的靈魂。
以實用的功能性傢俱爲主，用簡潔的視覺效果營造出時尚前衛的家居氛圍
用優雅低調青睞的高級灰把持全局，使得整體空間顯得高雅、深邃、寧靜、性感
兒童房，拒絕低齡化設計，整體色彩搭配考慮BABY未來十年的成長過程。
主臥套間則是化滿足舒適需求，木皮與硬包對稱安置造型，舒適飄窗休閒溫馨。
客房去掉多餘的裝飾，運用金屬色和棕色，更顯沉穩，營造一種安靜舒適的睡眠環境。
餐廳延續客廳的色彩，完全開放式的客餐廳，使空間通透大方，搭配現代感強烈的餐桌椅，襯以貴氣金屬燈具和軟裝，精緻奢華。
廚房大面積的灰色應用，呈現出廚房的乾淨。廚房電器的內嵌式設計更是在程度上節省了廚房的空間，整體看起來十分整齊。
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《鬥陣特攻2》官方暗示登Steam帶來更多跨界計畫 有玩家下載只為留負評
《鬥陣特攻2》官方暗示登Steam帶來更多跨界計畫 有玩家下載只為留負評
隨着《鬥陣特攻 2》第六賽季「智械入侵」的推出，這款由暴雪娛樂打造的多人競技射擊遊戲也正式登上了 Steam 平臺，而官方也承諾後續將會讓旗下更多遊戲搬上這個平臺。
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在暴雪與 Valve 展開了這樣的合作關係後，《鬥陣特攻 2》開發者也暗示了這將會開啓更多跨界合作的可能性。
就在今年稍早的《一拳超人》活動後，許多粉絲都相當好奇《鬥陣特攻 2》之後還將會與那些作品展開跨界合作，而在這款遊戲正式登上 Steam 平臺後，合作的可能性也從日本動漫拓展到了 Valve 旗下的多款遊戲作品上。
「你們能夠看到我們開始在這款遊戲中與更多 IP 展開合作。而 Valve 也爲我們開啓了更多可能性。」美術總監 Dion Rogers 在接受 Dexerto 網站的訪談時表示。
「我們目前專注的目標，就只有讓本作順利登上 Steam。讓更多對這款遊戲感到興奮的新玩家有機會嚐鮮，在那之後……我們有着許多很酷的點子想要探索，但目前還沒有任何可以公開的。」執行製作人 Jared Neuss 表示
即使還沒有準備好要公開任何計劃，但就在《鬥陣特攻 2》登上 Steam 後，這也爲暴雪帶來了許多新的想法。至於玩家們何時才能看到這些跨界合作計劃成真，或是將以什麼樣的形式呈現，目前都仍是個未知數。
「整體來說，我一直都希望能讓遊戲登上 Steam。這真的是個非常酷的平臺。而我們能夠在 Steam 上作什麼也相當令人興奮，但這絕對是我們想要探索更多的事，哪個 IP 適合與《鬥陣特攻》宇宙一同分享。」Dion Rogers 表示
就以 Valve 旗下的陣容來看，無論是《絕地要塞 2》、《戰慄時空》、《傳送門》或《惡靈勢力》都是不錯的合作對象，爲玩家推出各種獨家造型、武器吊飾等客製化選項，更別說《鬥陣特攻》在許多方面的設計上都受到了《絕地要塞 2》的啓發。
雖然《鬥陣特攻 2》在登上 Steam 平臺後確實爲暴雪娛樂帶來了更多可能性，但在此同時，這也爲玩家帶來了可以透過平臺的評論功能宣泄不滿的機會。
就以目前來說，纔剛剛上線沒多久的《鬥陣特攻 2》已經在 Steam 平臺上收到了超過 1 萬則的評論，而其中負評就佔了 76％，讓本作達到了「大多負評」的評價。在評論區中，許多玩家都留下了他們長久以來對於暴雪團隊以及遊戲本身的不滿，從這款續作的處理方式，到 PvE 發行計劃的改變或是將新角色鎖定在戰鬥通行證中的做法等。
很明顯的，這些負評絕大部分都是來自已經在 Battle.net 平臺上游玩《鬥陣特攻》或《鬥陣特攻 2》好一段時間的玩家們，與其說是負評轟炸，不如說玩家們終於有機會分享對於這款遊戲的想法。
「特地下載來留負評」一位玩家寫到。
就在這款遊戲正式從《鬥陣特攻》轉移到《鬥陣特攻 2》時，許多玩家都質疑這款遊戲是否真的能稱得上是一款正統續作，而當團隊宣佈他們將會大幅縮減 PvE 模式計劃的規模，也就是當初公開《鬥陣特攻 2》時主打的內容後，玩家們的怒火更是達到了一個新高峰。
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再加上玩家們對於角色造型的價格，以及高級版戰鬥通行證設計的不滿，看到本作在登上擁有評論功能的 Steam 後會獲得這些負評當然也是一件預料之內的事。
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宋先生的鉅額交易：上海星河灣豪宅值多少？
最近，宋先生成功通過法拍網以2245.5萬元購得了一處位於上海市閔行區都會路3888弄3號2201室的住宅，建築面積爲320.34平方米。法院評估價爲2515萬元，起拍價爲1760.5萬元。在競拍過程中，共有6位買家交了保證金，並經歷了75輪的競價，最終被宋先生以2245.5萬元的價格成功拍得。那麼，宋先生成功奪得這處住宅，撿漏了多少呢？
根據法院的競拍公告，這處房產位於上海市閔行區都會路3888弄3號2201室，用途是住宅，土地性質爲出讓地，土地用途是城鎮住宅用地。至於稅費情況，需要買賣雙方各自承擔所需稅費。目前，該房產是空置狀態。
如果我們仔細研究這處住宅所在的小區——星河灣，您會發現它距離地鐵15號線曙建路站僅759米，周圍有豐富的便利設施，包括上海同康醫院、龍盛國際商業廣場、萬達廣場(上海顓橋店)、鑫佳休閒生活廣場、絢薈城等。附近還有多所學校，如曹行小學、上海星河灣雙語學校、北京外國語大學附屬上海閔行田園高級中學、上海市七寶中學附屬閔行金都實驗中學、上海市西南工程學校、海市閔行區君蓮學校(小學部)。
同小區房產的二手市場價，網上掛牌價每平方米大約爲7.5萬元，整體市場均價約爲2402萬元左右。
至於房屋內部情況，這處住宅是豪華裝修，裝修較新，維護得非常好，房屋格局良好，南北通透採光充足，位於高層，享有開闊的視野。此外，小區爲高品質小區，實行人車分流，小區內景色宜人。宋先生過戶後，只需更換軟裝即可入住，非常方便省心。
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莉莉絲現身！《鬥陣特攻2》第7賽季將與《暗黑破壞神4》展開聯動
莉莉絲現身！《鬥陣特攻2》第7賽季將與《暗黑破壞神4》展開聯動
圖／PlayOverwatch YouTube
《鬥陣特攻2》第 7 賽季「黑暗崛起」（Rise of Darkness）預計將在臺灣時間 10 月 11 日凌晨發佈，官方率先釋出前導預告，而《暗黑破壞神4》莉莉絲在影片的尾聲現身，正式確定了《鬥陣特攻2》即將和《暗黑破壞神4》展開聯動的消息。
在簡短的 15 秒前導預告中，首先來到一座外觀與崔斯特瑞姆大教堂很相像的古城堡，而當夜幕低垂、黑暗降臨，象徵莉莉絲的血花瓣翩翩降落，接着莉莉絲正式現身，揭開整個賽季的序幕。
根據預告的內容來看，社羣上大多玩家推測，莉莉絲很有可能會作爲莫伊拉的造型登場。至於兩大暴雪 IP 聯動，還會不會推出其他造型以及販售資訊，以及萬聖節相關的限時活動，官方將在 10 月 5 日正式揭露。
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華髮山莊售樓處（ 珠海）華髮山莊售樓中心_ 華髮山莊丨樓盤詳情
華髮山莊售樓處（ 珠海）華髮山莊售樓中心_ 華髮山莊丨樓盤詳情
珠海:華髮山莊
孫盛希曬G-SHOCK新表放送美腿 代言廣告詮釋清新、性感風貌
售樓處電話：400 012 2202轉777〖官方〗
在售戶型圖丨項目介紹丨最新特價房源丨周邊配套丨開發商線上售樓電話
珠海華髮山莊售樓處電話:400 012 2202轉777 售樓中心，樓盤項目全面介紹，本電話爲開發商提供線上售樓電話，樓盤項目全面介紹（包含樓盤簡介，房價，價格，樓盤地址，戶型圖，交通規劃，備案價，項目配套，樓盤詳情，售樓處電話，最新消息，最新詳情，周邊配套，最新進展等詳情諮詢）
優勢：
①政商務核心區，5公里效率生活半徑
李嘉誠曾說過：“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段！”，好的地段一定受人矚目及追捧，城央往往匯聚全市最優質教育資源、最方便市政配套、最成熟的商圈。
華髮山莊別墅位於珠海市行政中樞迎賓北路旁，周邊彙集了珠海市政府、香洲區府、珠海市民政局等政務辦事處，以及珠海市人民銀行、珠海市婦幼保健院、文化中心、兒童公園、超７０萬㎡商業簇擁……繁華之上應有盡有
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②享城央臻稀土地，毗鄰澳門，融通香港
離澳門最近的別墅區，4.5KM直達拱北口岸，空、港、軌皆掌握時間的優先權，接駁生活新萬象
青茂口岸約4.7KM、港珠澳大橋口岸約6.2KM
九州港約4.5KM、九州機場約4.6KM
珠海高鐵站約4.7KM
不論是海德公園1號，還是洛克菲洛公館，鼎立於世界鰲頭的豪宅，幾乎不約而同地根植於一座城市的中心地段，精準地把脈了一個新居住時代的到來。
項目區位、軌道交通、商業休閒、醫療教育、自然資源圖
③寸土寸金的珠海城央低密淨土，唯一擁有獨立別墅指標項目
一般情況下，要求住宅用地容積率不得低於1.0，自此，真正意義上的純別墅社區。且從1994限制別墅用地供應的“限墅令”出臺後，至2019年全面停辦別墅項目建設用地審批，別墅產品的供應在逐年減少，本就無多，佔有城央的更是少有。
華髮山莊別墅區佔地10萬㎡，總建築面積約8.2萬㎡，容積率僅有0.4。建築密度18.84%，獨棟別墅佔比88%，獨佔山、水、城、園四重極致資源。項目三面被板樟山環繞，植被覆蓋率高達80%，形成天然負氧離子大氧吧
別墅區首排 唯此一棟
以席位論稀貴，半山大獨墅【59】
①隱匿於繁華深處，生長一個圈層的繁陰時光。極度稀缺的城央莊園單排獨門獨院真別墅，佔地近1畝，一棟一家族具有不可複製性
②華髮山莊的別墅建築外牆源自葡國皇室御用的葡米黃石，全屋外立面都覆蓋葡米黃石，別墅後院欄杆也幾乎全以葡米黃石純手工雕琢，只爲呈現最終的歷史厚重感
③遍尋大灣區城央，原生山巒絕無僅有。59棟位於城市氧吧板樟山下，綠谷拾級而上，墅藏半山，獨享靜謐至境
④近360㎡奢闊私家大庭院，可隨心佈置亭臺、假山、荷池，四時繁花相伴，綠樹成蔭，煮一壺好茶，尋三兩舊友，在這裡談笑風生。更有4個車位可供使用，滿足業主及多訪客需求。
⑤負一層不僅設計天井將自然光無限引入下沉空間，闊綽尺度更令人歎爲觀止。足足近391㎡地下室空間，室外“裝”一個健身室，室內桌球室、書房、影音廳…多元空間可盡情滿足日常辦公、玩樂、休閒等多種功能，留給主人更多想象的空間，打造起來更有魅力。
⑥首層注重社交功能，7.2挑高客廳，超10M面寬，近20㎡的中西廚，還原煊赫大宅該有的尺度。二層更爲私密，是全家共享天倫的空間
⑦三層整層爲超百平奢華專屬套臥，銜接着兩個星光露臺，迎接漫天漫地的陽光、月光，與山川、風月同在。在屋頂花園，賞景休憩，俯仰間縱攬一方天地
負一層空間
室內紅酒雪茄室、桌球室、書房、影音廳……多元空間盡情滿足日常辦公、商務休閒、圈層聯誼等多種功能。
獨棟別墅戶型
僅剩不到20席，即將封藏
擇址珠海城央的唯一低密純墅區，這，就是華髮山莊。
位於城市氧吧板樟山下，中軸線迎賓北路旁，居住於此，城市萬千精彩舉步即達。
青茂及拱北雙口岸、城軌、商圈、文化中心、兒童公園……應有盡有。
開發商售樓處熱線：400-012-2202轉777 【營銷中心】本文內容爲廣告推廣，涉及房價或現有房源可能出現變更，請致電詳詢並以售樓部爲準免責：本文部分內容來自網絡，如有侵權，請聯繫刪除
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中國恆大公告新增被執行信息 許家印恐成老賴
近日，恆大地產宣佈同意停貸斷供的業主不上徵信、不罰息的政策，引發了廣泛的關注和討論。這一舉措被認爲是對業主困境的一種迴應，也是對房地產市場的一種積極探索。在這篇文章中，我們將探討這個政策的背景和意義，並思考其中的影響和可能的解決方案。
首先，這個政策的出臺是對當前房地產市場的一種迴應。近年來，房地產市場的波動和調控政策的不斷出臺，使得一些購房者和業主面臨着經濟壓力和困境。停貸斷供的業主往往是因爲各種原因無法按時償還貸款，這給他們帶來了巨大的經濟和心理壓力。恆大地產的這一政策被認爲是對這些業主困境的一種關懷和支持。
其次，這個政策的出臺也是對房地產市場的一種積極探索。房地產市場的穩定和健康發展對於經濟的穩定和社會的和諧至關重要。通過同意停貸斷供的業主不上徵信、不罰息，恆大地產爲業主提供了一種緩解經濟壓力的方式，也爲房地產市場的穩定做出了一定的貢獻。
然而，這個政策也引發了一些爭議和討論。一方面，有人認爲這種政策可能會鼓勵更多的業主選擇停貸斷供，從而對房地產市場和金融系統造成一定的風險。另一方面，也有人認爲這種政策只是暫時的救濟措施，不能解決根本問題，可能會導致業主長期負債和信用受損。
爲了解決這個問題，我們可以考慮以下幾點：
首先，政府和相關部門可以加強對房地產市場的監管和調控。通過合理的政策和措施，可以避免房地產市場的過熱和波動，減少業主面臨的經濟壓力和困境。
其次，房地產企業可以加強與業主的溝通和合作。通過與業主進行積極的溝通，瞭解他們的困境和需求，尋找解決問題的方式和途徑。同時，企業也可以加強自身的風險管理和控制，避免因業主停貸斷供而造成的風險和損失。
最後，業主也可以主動尋求幫助和解決方案。如果面臨經濟困境和貸款壓力，業主可以與銀行或房地產企業進行溝通，尋求延期還款、貸款重組等方式來緩解壓力。
總之，恆大地產同意停貸斷供的業主不上徵信、不罰息的政策引發了廣泛的關注和討論。這一舉措被認爲是對業主困境的一種迴應，也是對房地產市場的一種積極探索。然而，我們也應該看到這個政策可能帶來的風險和問題，並尋求解決方案來確保房地產市場的穩定和業主的權益。讓我們共同努力，爲房地產市場的健康發展和社會的和諧
河南省部分高校本科生读研率，河南大学33%，河南科技大学38%
穩定做出貢獻。
走进天府之国!《居住在中国》2021中国样板间设计大赛成都站盛启
最懂生活的江苏城市，二千多年从未遇过自然灾害，被称为祥泰之州
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佛山再現房企搶地！華福進軍倫教，地價一年降46%
繼奇槎望江地塊溢價成交後，佛山土拍市場再現久違的熱度。
6月15日，順德倫教出讓一宗江景商住地，經過半小時15輪競拍，最終由華福地產旗下的廣州建富時企業管理有限公司拿下，成交總價65412萬元，摺合樓面價6999元/㎡，溢價14.7%。
據悉，華福地產爲本土房企，曾開發有華福御水岸、華福熹雲水岸、文昌華府、嶺南水岸等項目，目前還有禪城的天樾水岸項目在售。
從報價記錄看，有3家房企出價，最早報價的2315競買人，沒有堅持到最後。
出讓地塊位於順德區倫教街道舊廣珠路以東、順德水道以南，臨近龍湖江與城和港龍濱江公園，坐擁順德水道一線江景，周邊還有佳兆業旗下的澤鋒業帝景灣項目，區域新盤價格在1.6-2萬/㎡左右。
隨着隔壁北滘鎮鬆綁限購，原本就不限購的倫教優勢不再，特價房甚至低至1.5萬/㎡。
港龍和佳兆業成爲妥妥的大冤種，拿地價分別爲10214元/㎡和12913元/㎡，區域內最早拿地的龍湖，樓面價也在8478元/㎡。
時隔整整一年，對比最高峰的1.2萬地價，如今華福項目地價下跌46%。
超9萬方體量，須設置公交首末站
宗地佔地面積31154.02㎡，總建面約93462.06㎡，容積率不超3.0，土地屬性爲二類居住用地兼容零售商業用地、批發市場用地、餐飲用地、旅館用地、商務金融用地。
從規劃條件看，除常規的物業管理用房、公共服務用房等配套外，競得人須需設置一處公交首末站，佔地2000㎡；還須集中連片設置約3738㎡用地爲開放綠化。
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地產圈廣爲流傳的一個段子：許老闆一次喝醉了，問下屬怎樣才能
地產圈中曾經有一個廣爲流傳的傳說：
當年恆太勢頭最盛的時候，許老闆有一次喝醉了，帶着酒意問下屬：“我如何才能流芳百世？”
一個地產圈的老闆，卻利國利民的事情沒有做多少，害國害民的事倒是做了不少，就這，竟然還想着要流芳百世，絕對可以上“中國奇譚”了。
可見許大老闆對中國歷史有着深刻且獨到的瞭解，畢竟欺世盜名的古人不在少數。很多事情，說的人多了，就成爲了事實。所以從某種角度上來說，許老闆的這個夢想其實並不是不能夠實現。
而爲了能夠實現這個夢想，在許老闆風光的那些年，演繹了諸多令人歎爲觀止的劇情。
1、開會
當年的恆太作爲地產界一哥，許老闆的地位自然也是如日中天，這自然也助長了許老闆好大喜功的心理。而在平時最能夠展現自己核心地位和風采的場合，自然當屬開會。
但是恆太會場的設計和其他會議大有不同，他們的主席臺，是位於前後兩幫與會人員的核心位置。一般會場，會將主席臺設置在聽衆的最前面。
但是顯然，後者只能突出高高在上的感覺，卻無法產生誰纔是核心的景象。所以在會議氣質這一塊，許老闆拿捏得絕對死死的。
2.上報紙
一個大集團內部有自己的宣傳平臺，這無可厚非。但我們去看恆大的報紙，卻看到了和黨報、央報類似的佈局。甚至連裡面的文章措辭，都無處不透露着機關報紙的風格。
一個民營企業，叫董事長，總裁，老闆都可以，但是在許老闆這感覺都被叫小了，必須得冠以主席的名號來才符合。
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在其中一份報道中，許老闆對自己的定位，顯然已經高於了省內正副職。
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因爲碩大的標題註明：許主席會見省委書記和省長。
會見一般用於對等的地位和身份，顯然，許老闆對自己的定位極高。如果按照這個級別，那麼如果真的進去了，要住進怎樣檔次的監獄呢？
類似的事情其實數不勝數，只是在當時風光無限的情況下，很多媒體將其當作是大將風範去宣傳。
正所謂，出來混都是要還的，別管你曾經是否富可敵國。
顯然，許老闆也沒有能走出這個怪圈。
對此，不得不佩服馬雲3年前，他在上海外灘金融峰會上演講了47分鐘，在其中馬雲堅持認爲我們應該完善修正創新、堅持創新，做沒有風險的創新就等同於扼殺創新，世界上沒有“沒有風險的創新”，很多時候把風險控制爲零，纔是最大的風險。
他抨擊了銀行的當鋪思維，所謂當鋪思維就是抵押和擔保，認爲風險控制與金融體系在一定層面上是相互對立的，未來的金融體系需建立在以信用爲核心的發展基礎上，正如今天的恆大，馬雲的演講很具有前瞻性，眼光很長遠，這是馬雲的時代，只有敢爲人先的人物才能推動時代的變革。當然也是他“走下神壇”的最後一次演講。
恆太能走到如今這個地步，而許老闆自己也身陷囹圄，最主要的做法就是空手套白狼。拿下一塊地之後，先預售出所有紙面上的房子，然後拿錢再去圈地跑馬，這些空樓盤甚至還都能去銀行做抵押進行貸款。
在這種情況下，如果你是房地產老總，那麼你也會兔子搏鷹。
最慘烈的恆太項目當屬恆太御湖公園，雖然所有樓房都賣完了，卻只修建了一個大門！裡面只是一片草地而已！
多少被坑了三代錢包的業主，不僅沒有房子，還要去還遙遙無期的銀行貸款。
在這場戰爭中，恆太勝利了，銀行勝利了，失敗的只有貸款賣房的業主們！
但爲何失敗的只有他們呢？
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靠這3招，打造出簡約大氣的小戶型，懶人直接抄作業！
和你說個秘密，當微色彩和陽光，用簡單的元素，就可以交織出無盡的幸福感。
一起來看看吧！
引光入室，形塑空間擴容效果
玄關打造收納又實用空間，且櫃體底部做出了內凹設計，成了開放的置鞋區。客廳有着整面落地窗，並在戶外陽臺區放上桌椅，用藕色壁面帶來了溫馨氛圍，同時達到放大了空間感。
低矮傢俱，間接延伸視覺感受
低背沙發及矮桌几減少空間壓迫，間接延伸視覺的寬敞感，電視旁還配置不規則狀的開放格櫃，兼具色彩品味與展示機能。
餐廳規劃了許多收納櫃體，以反射鏡面延展視覺也兼顧品位質感，營造出清爽的用餐體驗。
重點用色，創造吸引眼球亮點
主臥以超耐磨木地板鋪述空間，牀頭牆兼具展示功能，可擺放收藏品，牀頭後方配置大容量的衣櫃空間，滿足了收納衣物需求。
書房的牆壁以大片的鮮黃作爲主調色彩，呈現黃檸檬般的清新、甜美感。
設計師善用開窗，不僅引入充沛光線，放大了空間感，同時也讓窗外的景緻成爲美化居家的元素。
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樓面價不過萬！34.939畝，曲江CCBD新地塊來了！
就在昨日，曲江、閻良再度計劃出讓新地塊。
其中曲江推出了一宗位於CCBD的優質地塊，且起始樓面價尚未過萬，對於處在起步階段的CCBD來說，是房企投資佈局曲江的合適開局！
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前日，港務還有1宗地塊成交，成爲港務新晉地王！
具體地塊信息如下
1、QJ4-32-82：位於曲江新區匯新路以東，航天北路以北。
淨用地面積34.939畝，住宅用地，出讓年限70年，容積率2.8，建築密度20%，綠地率35%，建築限高不大於80米，起始價64675萬元，起始樓面價在約9917元/㎡。
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地塊周邊半徑1km範圍內規劃有九年一貫制學校1所（正在建設）、完全中學1所、小學3所、110k變電站1座、絲路公園等，周邊路網正在完善。
結合我們昨日文章，在曲江三期規劃落空之後，曲江CCBD作爲目前曲江發展重心，其稀缺性得到了進一步的提升。
曲江CCBD，目前計劃吸引180多家文化企業，提供約23萬工作機會，包括金融、旅遊、文化產業等，預計區域將在2024年完工大量基建項目。
2、閻良4宗地塊計劃出讓，4宗地塊樓面價在約1200-1500元/㎡之間。
610114002012GB00011，位於航博大道以南、荊航四路以東，佔地面積100.185畝，容積率2.0，起始價20400萬。
YL2- 12-303，位於閻良區閻富東路以西、 規劃路以北，佔地45.353畝，容積率2.0，起始價爲9500萬元。
YL4-11-300，位於閻良區航空城大道以北、荊航三路以西、荊山小學以南、閻良公園以東，佔地59.487畝，容積率2.6，起始價爲13300萬元。
YL3-13-300，位於閻良區人民東路以北、柳東路以西，佔地30.694畝，容積率2.6，起始價6300萬元。
前日，港務還有1宗地塊成交，成爲新晉地王：
3、GW1-15-2：位於秦漢大道以南，規劃路以北，奧體大道以東。
淨用地面積93.09畝，商住用地，成交土地總價120200萬元，成交土地單價1291萬元/畝，成交樓面單價8804元/㎡，由西安國際港務區京港房地產開發有限公司摘得。
用地性質爲二類城鎮住宅用地，容積率≤2.2、建築密度≤20%、綠地率≥35%，限高70米。
地塊一路之隔即爲西安鐵一中陸港中學，稍遠距離鐵一中陸港小學，東側交大一附院陸港國際醫院，以及地鐵3號線保稅區站。
2公里範圍內則有奧體中央公園和灞河環繞，周邊西安奧體中心、西安熱雪奇蹟等。
綜合現有的所有信息來看，GW1-15-2的配套屬於港務內頗爲稀缺的，目前該地塊的規劃信息目前已經出爐，項目招標名稱爲西派麟悅。
佔地93.09畝，規劃21棟樓（住宅15棟，5棟商業，1棟幼兒園），住宅層高8-22層，分成2期開發。
西派麟悅一期共13棟樓（1棟22層、五棟17層、一棟8層、一棟10層、一棟15層、1~2層商業及配套4棟及地下車庫），最高單體建築高度約 68.18米，最高單體建築層數爲22層，建築面積約爲109528.05㎡，投資額約爲27000萬。
二期共8棟樓（3棟17層、二棟8層、一棟15層，1~2層商業及配套2棟(含幼兒園)，地下室局部地下二層及地下車庫）最高單體建築高度約 52.68 米，最高單體建築層數爲17層，建築面積約爲82171.5㎡。投資額約爲22000萬。
其實對於該項目來說，總結優勢有3：
1、2.2容積率，在整個港務都算得上最低之一；
2、奧體板塊配套優質，教育、交通、醫療等多方面屬於港務最好的區域；
3、中鐵建開發，品質上不必過於擔心。
更多具體信息目前還有待放出，不論如何，該項目都是手持預算充足的家庭需要重點關注的項目。
對於現階段需求在奧體板塊購買新房購房者，如果等不及西派麟悅，目前還有中糧悅著雲軒可供選擇。
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倒掛、撿漏，這10餘盤可選，剛需緊抓零星機會！
8月，西安主城將有近60盤、上萬套房源上市！
雖然房源量十分充足，但我們能明顯看到，改善屬性還是比較明顯的。
這表現在，主力供應整體總價還是比較高的，價格跨度都比較大，最高價差3萬+/㎡；高新房價基本在2.5萬/㎡以上，港務區房價基本集中在1.8-1.9萬/㎡。
而剛需想在主城買房，需要抓住老盤推新的零星機會，因爲是老盤，所在價格上優勢凸顯，倒掛明顯，而且周邊配套都是所見即所得。
那麼，剛需剛改想買房，有哪些樓盤可以重點關注呢？
1、中交·長盈華府
項目所處康復路與華清西路交匯處，即將推售6#樓，戶型面積約62-93㎡，價格即將公示，大約在1.35萬/㎡左右。
房源量不多，小戶型低總價，可以說是主城二環內比較稀缺的存在。
門檻低、可以純公積金貸款；二環內的央企項目，品質不錯，周邊配套齊全，地鐵、商圈、三甲醫院等；準現房銷售，實景園林，可以直接去實體樓看房，所見即所得。
2、領航悅峰
9#樓、10#樓已開過盤，戶型面積約67-122㎡，均價13190元/㎡，兩室、三室爲主，適合年輕人首次買房，輕鬆上車。
項目位於城東紡織城板塊，一路之隔爲紡織城小學（高科分校），緊鄰西安濱河學校，周邊有華陽城購物中心、華東購物廣場等，鄰灞河岸線僅約600米等，周邊配套成熟，交通便利。
3、辰宮紫雲境
西姜村城改項目DK2由辰宮地產接手，更名爲紫雲境，項目尚有千餘套房源待售。
戶型面積包括58㎡、62㎡的小面積，也有130、140㎡的大面積，還是準現房，對於擬置業城南的剛需剛改需求可關注。
周邊有南飛鴻·樂薈中心等6大商業體，雁南公園等3大生態公園，雁塔區第一學校，西安雁塔區藝林小學（民辦）等“名校+”資源，一站式城市配套，便利度比較高。
4、世園裡
純新盤首批公示了6棟樓的價格，包含4棟高層和2棟洋房產品，共308套房源，戶型面積106-234㎡，樓棟均價1.45-1.63萬/㎡，其中有2棟樓均價在1.5萬/㎡以下。
亮點在於穿過馬路即是超千畝的世博園，周邊居住氛圍比較成熟，有砂之船奧特萊斯、地鐵三號線等；以及2.0低容積率、國企開發、龍湖物業……
均價1.62萬/㎡的6層洋房，對於想低密改善的剛改一族是個可以考慮的選項。
5、五龍悅世紀
轮到桃田贤斗退赛！双方积分无效。单打常山干太、山口茜晋级决赛
項目位於西部大道與西灃路十字交匯處東北角。優勢在於緊靠高新，一路之隔是高新實驗小學和高新一中。
首批開盤預計會推出2#、3#樓，兩棟高層，戶型面積109-180㎡，放風價1.7萬/㎡，目前價格暫未公示，該盤現房銷售，預計將在今年10月交房。
6、融創南長安街壹號
DK-2的45#樓待售，戶型面積約85-107㎡，目前價格已經公示，均價1.43萬/㎡。
近地鐵、臨公園，配套資源齊全，一二手倒掛超5000元/㎡，戶型剛需上車門檻低，適合城南剛需買房人。
7、宸悅瀾山
位於航天城神舟三路，一期9棟樓，包括4棟26層的高層、3棟12+1的小高層、一棟會所，戶型建面約98-370㎡，跨度非常大，且主體均全部建成。
準現房，放風價約1.6萬/㎡，與區域均價倒掛4000元/㎡，周邊有地鐵4號線、攬月閣以及西安航天菁英學校等配套，綜合優勢明顯。
此外，還有滻灞的元熙樾府、陝建東元府等均價1.3萬/㎡左右的剛需樓盤，以及海倫國際、啓迪大院兒預計推出項目的收官之作，海倫國際的房源均價在1.38-1.68元/㎡。
若您對以上樓盤感興趣，想了解項目更多詳情，可以聯繫客服詳細諮詢。
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快訊／《英雄聯盟》中華隊亞運奪銀牌 奮戰不敵大魔王韓國
記者楊智仁／綜合報導
亞運電競《英雄聯盟》項目進入最終決戰，由中華隊 vs 韓國隊爭取最高榮耀。系列賽儘管中華隊努力奮戰，可惜對手還是技高一籌，儘管最後中華隊 0-2 不敵韓國，但奪得銀牌仍創下相當好的成績，同時爲亞運電競再添一面獎牌。
▼亞運電競中華隊《英雄聯盟》金牌戰。（圖／記者林敬旻攝）
中華隊自預賽開始保持不敗之姿挺進決賽，而對手韓國隊則被視爲這次亞運金牌最大熱門。系列賽今天上路先發爲 XU ( 徐士傑 Rest ) 選手，首局就亮出辛吉德大招，不過遊戲前期優勢還是落在韓國隊身上，迅速取得兩條小龍後，下半部進攻完成塔殺讓核心 PARK ( Ruler ) 繼續保持領先。
接下來韓國隊展現招牌營運，各種轉塔、控物件，雖然擊殺數相當接近，但 20 分鐘經濟差距來到 4k。第四條小龍團，中華隊靠着 CHU ( 朱駿嵐 FoFo ) 妮可關鍵大到三人中斷龍魂得到喘息空間，不過 25 分鐘韓國隊馬上找到機會，輔助強開秒殺射手，少掉 AD 情況中華隊無法作戰巴龍也隨之掉落，首局由韓國隊先馳得點。
第二局中華隊換上 SU ( 蘇嘉祥 Hanabi )，選角方面則是以射手爲大核心鎖下近乎 4 保 1 陣容。前期中華隊靠着中路 CHU 推線優勢往下半部發起進攻，射手 CHIU ( 邱梓銓 Doggo ) 也打出單殺，配合野輔抓人中華隊取得經濟些微領先，不過物件部分還是由韓國隊控下。
19 分鐘韓國隊輔助率先發難，開到中華隊 AD 先逼出閃現，緊接着菲艾鎖頭 CHIU 完全無法存活，21 分鐘也是類似情況，韓國隊中路拖了很多時間，面對對方多人夾擊只要 AD 倒下中華隊幾乎沒有傷害，隨着巴龍掉落比賽逐漸失去懸念，最終韓國隊擊破主堡奪得金牌，而中華隊也在這次亞運取得銀牌好成績。
